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Terreno en venta en Mariano Moreno
Terreno en venta
USD 70.000
= $ 109 M
Cuota UVA desde $ 619.249/mes · ingresos $ 2,5 M

Terreno en venta en Mariano Moreno

Lote Barrio Abierto Capellan

Estado de Israel y Presidente Uriburu · Mariano Moreno, Cipolletti, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. cubierta
450 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Mariano Moreno, 450 m², USD 70.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 70.000). El m² de lote sale USD 156 contra USD 152 de la mediana (+2,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
4
Mediana precio
USD 70.000
Mediana precio/m²
USD 152
Mediana m²
460 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Mariano Moreno

Descripcion

LOTE BARRIO ABIERTO CAPELLAN • CIPOLLETTI Superficie 450M2 Frente 15m x Fondo 30m Servicios. Alumbrado público, agua potable, cordón cuneta, electricidad, gas. Listo para escriturar. Vep actualizada

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 619.249/mes

Necesitas ingresos por $ 2.476.998/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Mariano Moreno

Mediana del barrio
USD 75.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 70.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Mariano Moreno es USD 75.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Estado de Israel y Presidente Uriburu, Mariano Moreno, Cipolletti, Rio Negro

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