venta
USD 70.000
Terreno · 450m²
Mariano Moreno · 450 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en Mariano Moreno
Terreno 552 m² (16 m X 34.5 M) Zona Loteo Krause
Los Pinos 244 · Mariano Moreno, Cipolletti, Rio Negro
Caracteristicas
- Sup. total
- 552 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Mariano Moreno, 552 m², USD 79.000 (comparada contra 9 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 5,3% por encima de la mediana del set (USD 75.000). El m² de lote sale USD 143 contra USD 144 de la mediana (-0,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 9
- Mediana precio
- USD 75.000
- Mediana precio/m²
- USD 144
- Mediana m²
- 470 m²
Comparar con 9 propiedades similares
en Mariano Moreno
Descripcion
Todos los servicios (Luz, Gas, Agua, Cloacas, cordon cuneta) Zonifiicación R4 Residencial Excelente ubicación.
Facil acceso a ruta 22 y a Cipolletti.
Facil salida a NQN La mejor orientación Sur
• Norte.
Dueño directo.
Permite construir entre medianedas o con retiro.
Excelente precio x m2 para la zona.
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 698.867/mes
Necesitas ingresos por $ 2.795.469/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 19.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Mariano Moreno
- Mediana del barrio
- USD 75.000
- Avisos relevados
- 11
- Esta propiedad
- USD 79.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Mariano Moreno es USD 75.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Los Pinos 244, Mariano Moreno, Cipolletti, Rio Negro
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