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Terreno en venta en Los Pinos 244, Mariano Moreno
Terreno en venta
USD 79.000
= $ 125,4 M
Cuota UVA desde $ 712.600/mes · ingresos $ 2,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Los Pinos 244, Mariano Moreno

1 visita

Caracteristicas

Sup. total
552 m²

Precio frente a los parecidos de Mariano Moreno

Conviene mirarla

Pide USD 79.000, un 10% menos que lo normal entre los 10 terrenos parecidos en venta en Mariano Moreno publicados a menos de 10 cuadras de Los Pinos 244.

10% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 143lo normal · 159578

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 10% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 9% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 87.852
Tamaño normal
492 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
25 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 157
Tardaron en salir
36 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Todos los servicios (Luz, Gas, Agua, Cloacas, cordon cuneta) Zonifiicación R4 Residencial Excelente ubicación. Facil acceso a ruta 22 y a Cipolletti. Facil salida a NQN La mejor orientación Sur • Norte. Dueño directo. Permite construir entre medianedas o con retiro. Excelente precio x m2 para la zona.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 712.600 por mes con ingresos de $ 2,9 M.

Con credito UVA$ 712.600/mes

Necesitas ingresos por $ 2.850.398/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Los Pinos 244

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo de la Niñez) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 34 en la zona
Full8 min · 489 m
Canasta Mix · Manuel Belgrano 238 min · 525 m
Full9 min · 546 m
Educacion · 22 en la zona
A.M.S.E. COLEGIO ESTACION LIMAY · primaria · privada4 min · 240 m
ESCUELA SECUNDARIA RIO NEGRO ESTACION LIMAY · secundaria · privada4 min · 242 m
A.M.S.E ESTACION LIMAY · inicial · privada4 min · 244 m
Espacios verdes · 22 en la zona
Paseo de la Niñez4 min · 272 m
Plaza del Bicentenario · Victorino de la Plaza7 min · 427 m
Plaza Mujeres Anonimas7 min · 455 m
Salud · 17 en la zona
2 CONSULTORIOS MEDICOS. · centro de salud · privado9 min · 596 m
4 CONSULTORIOS MEDICOS - CENTRO DE REHAB EN SALUD MENTAL Y CONSULTORIOS EXTERNOS SENSUS S.R.L · centro de salud · privado9 min · 598 m
6 CONSULTORIOS CENTRO MEDICO CIM · centro de salud · privado10 min · 625 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Mariano Moreno

El precio de terrenos en Mariano Moreno esta hoy en una mediana de USD 144 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de terrenos en Mariano Moreno

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 144/m²
Tendencia (4 semanas)
→+0.5%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Mariano Moreno.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Los Pinos 244, Mariano Moreno, Cipolletti, Rio Negro

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