venta
USD 70.000
Terreno · 450m²
Mariano Moreno · 450 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en Mariano Moreno
Terreno en Cipolletti
Capitan Bermudez al 300 · Mariano Moreno, Cipolletti, Rio Negro
Caracteristicas
- Sup. total
- 470 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Mariano Moreno, 470 m², USD 75.000 (comparada contra 9 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 75.000). El m² de lote sale USD 160 contra USD 143 de la mediana (+11,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 9
- Mediana precio
- USD 75.000
- Mediana precio/m²
- USD 143
- Mediana m²
- 552 m²
Comparar con 9 propiedades similares
en Mariano Moreno
Descripcion
Venta de lote en Barrio Residencial abierto Krause, Cipolletti, Rio Negro.
El Barrio Krause es un Barrio residencial abierto en pleno desarrollo, a minutos del centro de la ciudad de Cipolletti y con salida rápida hacia Ruta Nacional 22, calle Lisandro de la Torre y calle Tres Arroyos.
En cercanías a colegio ESTACION LIMAY.
El lote se encuentra sobre calle Capitán Bermúdez, contando con una superficie de 470,85 mts (de 15 mts de frente por 31,39mts de fondo).
Apto para vivienda unifamiliar.
Cuenta con todos los servicios. (servicios de luz, gas, agua, cloacas, alumbrado público y cordón cuneta).
Posibilidad de pequeña financiación!!! LOS PATRICIOS PROPIEDADES
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 663.482/mes
Necesitas ingresos por $ 2.653.926/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Mariano Moreno
- Mediana del barrio
- USD 75.000
- Avisos relevados
- 11
- Esta propiedad
- USD 75.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Mariano Moreno es USD 75.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Capitan Bermudez al 300, Mariano Moreno, Cipolletti, Rio Negro
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