P Proppies
Terreno en venta en Capitan Bermudez al 300, Mariano Moreno
Terreno en venta
USD 75.000
= $ 119,1 M
Cuota UVA desde $ 676.519/mes · ingresos $ 2,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Capitan Bermudez al 300, Mariano Moreno

Caracteristicas

Sup. total
470 m²

Precio frente a los parecidos de Mariano Moreno

Piden de mas

Pide USD 75.000, un 11% mas que lo normal entre los 12 terrenos parecidos en venta en Mariano Moreno publicados a menos de 10 cuadras de Capitan Bermudez al 300.

11% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 160lo normal · 144

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 11% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 67.577
Tamaño normal
465 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
23 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 157
Tardaron en salir
40 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Venta de lote en Barrio Residencial abierto Krause, Cipolletti, Rio Negro. El Barrio Krause es un Barrio residencial abierto en pleno desarrollo, a minutos del centro de la ciudad de Cipolletti y con salida rápida hacia Ruta Nacional 22, calle Lisandro de la Torre y calle Tres Arroyos. En cercanías a colegio ESTACION LIMAY. El lote se encuentra sobre calle Capitán Bermúdez, contando con una superficie de 470,85 mts (de 15 mts de frente por 31,39mts de fondo). Apto para vivienda unifamiliar. Cuenta con todos los servicios. (servicios de luz, gas, agua, cloacas, alumbrado público y cordón cuneta). Posibilidad de pequeña financiación!!! LOS PATRICIOS PROPIEDADES

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 676.519 por mes con ingresos de $ 2,7 M.

Con credito UVA$ 676.519/mes

Necesitas ingresos por $ 2.706.074/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Capitan Bermudez al 300

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza del Bicentenario) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 35 en la zona
Full6 min · 400 m
El Mercadillo · Avenida General Pacheco 797 min · 454 m
Mercado Olivia · Avenida General Pacheco 1077 min · 474 m
Educacion · 20 en la zona
A.M.S.E. COLEGIO ESTACION LIMAY · primaria · privada3 min · 171 m
A.M.S.E ESTACION LIMAY · inicial · privada3 min · 174 m
ESCUELA SECUNDARIA RIO NEGRO ESTACION LIMAY · secundaria · privada3 min · 175 m
Espacios verdes · 23 en la zona
Plaza del Bicentenario · Victorino de la Plaza6 min · 369 m
Plaza Mujeres Anonimas6 min · 378 m
Paseo de la Niñez6 min · 387 m
Salud · 13 en la zona
2 CONSULTORIOS MEDICOS. · centro de salud · privado9 min · 550 m
2 CONSULTORIOS DE ODONTOLOGIA · centro de salud · privado9 min · 574 m
6 CONSULTORIOS CENTRO MEDICO CIM · centro de salud · privado9 min · 581 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Mariano Moreno

El precio de terrenos en Mariano Moreno esta hoy en una mediana de USD 144 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de terrenos en Mariano Moreno

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 144/m²
Tendencia (4 semanas)
→+0.5%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Mariano Moreno.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Capitan Bermudez al 300, Mariano Moreno, Cipolletti, Rio Negro

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Mariano Moreno

Busquedas relacionadas

USD 75.000
Terreno en venta
WhatsApp