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Terreno en venta en Mariano Moreno
Terreno en venta
USD 65.000
= $ 101,2 M
Cuota UVA desde $ 575.017/mes · ingresos $ 2,3 M

Terreno en venta en Mariano Moreno

Terreno en Cipolletti

Loteo Capellan · Mariano Moreno, Cipolletti, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
450 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Mariano Moreno, 450 m², USD 65.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,1% por debajo de la mediana del set (USD 70.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 144 contra USD 156 de la mediana (-7,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 70.000
Mediana precio/m²
USD 156
Mediana m²
460 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Mariano Moreno

Descripcion

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Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 575.017/mes

Necesitas ingresos por $ 2.300.069/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Mariano Moreno

Mediana del barrio
USD 75.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 65.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Mariano Moreno es USD 75.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Loteo Capellan, Mariano Moreno, Cipolletti, Rio Negro

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