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Terreno en venta en Mariano Moreno
Terreno en venta
USD 70.000
= $ 109 M
Cuota UVA desde $ 619.249/mes · ingresos $ 2,5 M

Terreno en venta en Mariano Moreno

Terreno en Venta. Cipolletti. Barrio Belgrano. Mariano Moreno.

Facundo Quiroga 270 · Mariano Moreno, Cipolletti, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
470 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Mariano Moreno, 470 m², USD 70.000 (comparada contra 9 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,7% por debajo de la mediana del set (USD 75.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 149 contra USD 143 de la mediana (+4,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
9
Mediana precio
USD 75.000
Mediana precio/m²
USD 143
Mediana m²
552 m²
Comparar con 9 propiedades similares
en Mariano Moreno

Descripcion

Terreno de 15 metros de frente por 31,39 metros de fondo. Zonificación R4. (vivienda unifamiliar) Excelente ubicación, a 300 metros de la Ruta 22 y 500 metros del centro de Cipolletti. Servicios: agua, luz, gas, cloacas, cordón cuneta y alumbrado publico. Escritura inmediata. Contacto. Florentino M. Soules Carlos A. Soules Consultor Inmobiliario Martillero y Corredor Público Matrícula N° 87 F10 Cámara Inmobiliaria Argentina Martillero y Corredor Público. Universidad de Morón

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 619.249/mes

Necesitas ingresos por $ 2.476.998/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 34 en la zona
Full7 min · 461 m
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2 CONSULTORIOS MEDICOS. · centro de salud · privado9 min · 591 m
6 CONSULTORIOS CENTRO MEDICO CIM · centro de salud · privado10 min · 621 m
2 CONSULTORIOS DE ODONTOLOGIA · centro de salud · privado10 min · 624 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Mariano Moreno

Mediana del barrio
USD 75.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 70.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Mariano Moreno es USD 75.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Facundo Quiroga 270, Mariano Moreno, Cipolletti, Rio Negro

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