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Departamento 3 ambientes en venta en Bernardino Rivadavia 130, Arevalo
Departamento en venta
USD 180.000
= $ 284,1 M
Cuota UVA desde $ 1,6 M/mes · ingresos $ 6,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 3 ambientes en ventaen Bernardino Rivadavia 130, Arevalo

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
67 m²
Sup. total
74 m²

Precio frente a los parecidos de Arevalo

Esta en lo normal

Pide USD 180.000, un 1% menos que lo normal entre los 24 departamentos de 2 habitaciones en venta en Arevalo publicados a menos de 10 cuadras de Bernardino Rivadavia 130.

1% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.687lo normal · 2.7223.055

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 9 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 182.342
Tamaño normal
76 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
42 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.797
Tardaron en salir
36 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Arevalo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.613.828 por mes con ingresos de $ 6,5 M.

Con credito UVA$ 1.613.828/mes

Necesitas ingresos por $ 6.455.314/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 2.225.000 por mes, una rentabilidad bruta de 9,4% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
9,4% anual
Alquiler esperable
$ 2.225.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Bernardino Rivadavia 130

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Nestor Quintin Garcia) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 31 en la zona
Panaderia Luna · Bernardino Rivadavia 1151 min · 32 m
El Gigante del Pollo · Bernardino Rivadavia 1521 min · 94 m
Minimercado Mi Barrio · Bernardo O'Higgins 4154 min · 240 m
Educacion · 15 en la zona
JARDIN DE INFANTES INDEPENDIENTE NRO.119 · inicial · publica3 min · 213 m
ESCUELA PRIMARIA NRO.199 INGENIERO CESAR CIPOLLETTI · inicial/primaria · publica5 min · 322 m
ESCUELA PRIMARIA NRO.262 LOS PIONEROS · inicial/primaria · publica6 min · 400 m
Espacios verdes · 24 en la zona
Plaza Nestor Quintin Garcia1 min · 65 m
Juegos Integradores Club de Leones1 min · 69 m
Plaza Atilio Morasin2 min · 124 m
Salud · 12 en la zona
CENTRO DE SALUD PICHI NAHUEL · centro de salud · publico4 min · 277 m
2 CONSULTORIOS DE ODONTOLOGIA · centro de salud · privado8 min · 517 m
FUNDACION MEDICA DE R. NEGRO Y NEUQUEN Y CLINICA RADIOLOGICA DEL SUR · hospital/clinica · privado8 min · 532 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Arevalo

El precio de departamentos de 3 ambientes en Arevalo esta hoy en una mediana de USD 235.000, sobre 6 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Arevalo

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 235.000

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Arevalo. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Bernardino Rivadavia 130, Arevalo, Cipolletti, Rio Negro

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