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Departamento en venta en Arevalo · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 140.000
= $ 221,3 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en venta en Arevalo · 2 ambientes

Venta Departamento 1 Dorm. Distrito Arevalo - Cipolletti

Venta Departamento 1 Dorm. Distrito Arévalo-cipolletti · Arevalo, Cipolletti, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
46 m²
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Arevalo

Esta en lo normal

Pide USD 140.000, un 4% mas que lo normal entre los 48 departamentos de 1 habitacion en venta en Arevalo publicados a menos de 10 cuadras de Venta Departamento 1 Dorm. Distrito Arévalo-cipolletti.

4% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.043lo normal · 2.917

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 1 habitacion
Lo normal para 1 habitacion
USD 134.167
Tamaño normal
47 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
40 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.920
Tardaron en salir
42 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Arevalo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Departamento en CipollettiVenta Departamento en Cipolletti.- Acceso Calle Moreno Edificio Distrito Arévalo Ubicación de privilegio * 15 min del centro de Neuquén Capital. * 5 min del centro de Cipolletti. * 23 min del Parque Industrial. Acceso directo a Ruta 151 Características Piso 3 Superficie construida: 46,0 m2 Balcón: 2,5 m2 SIN COCHERA 1 Dormitorio con placard (RENO) Cocina: Amoblamento Reno. Bacha de acero inoxidable con griferia monocomando. Cocina electrica con extractor de humo. Aberturas aluminio primera calidad con vidrio hermético. Pisos porcelanato primera calidad 60x60 Sistema de calefacción por losa radiante. Sistema de seguridad por cámaras en acceso. Inversión ideal para vivienda o renta. Apto Temporales Mat 510 ¿ Como podemos ayudarlo ? Si estas buscando una propiedad para comprar ,vender o alquilar, o si necesita asesoramiento inmobiliario ,no duden en contactarnos. Estamos aquí para ayudarlo. Atentamente , V&P Servicios Inmobiliarios San Martin 195 -piso 7 Neuquén Capital tel: Ver datos Ver datos

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.257.268 por mes con ingresos de $ 5 M.

Con credito UVA$ 1.257.268/mes

Necesitas ingresos por $ 5.029.071/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.175.000 por mes, una rentabilidad bruta de 6,4% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
6,4% anual
Alquiler esperable
$ 1.175.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (8 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Maestra Guillermina Rodriguez) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 28 en la zona
Spot!1 min · 29 m
La Criolla · Avenida Mariano Moreno 3631 min · 69 m
Flor del Prado · Avenida Mariano Moreno 4162 min · 118 m
Educacion · 14 en la zona
ESCUELA PRIMARIA NRO.262 LOS PIONEROS · inicial/primaria · publica3 min · 205 m
ESCUELA PATAGONIA · inicial/primaria · privada7 min · 458 m
ESCUELA TALLER DE JARDINERIA MAIPUE · adultos · privada8 min · 544 m
Espacios verdes · 22 en la zona
Plaza Maestra Guillermina Rodriguez2 min · 135 m
Plaza Escritores Cipoleños5 min · 341 m
Plazoleta Medicos Cipoleños7 min · 422 m
Salud · 11 en la zona
CENTRO DE DIAGNOSTICO Y CONSULTORIOS · centro de salud · privado11 min · 690 m
2 CONSULTORIOS MEDICOS · centro de salud · privado11 min · 700 m
CENTRO DE SALUD PICHI NAHUEL · centro de salud · publico11 min · 729 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Arevalo

El precio de departamentos de 2 ambientes en Arevalo esta hoy en una mediana de USD 130.000, un 7,1% menos que en septiembre de 2026 y un 7,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 ambientes en Arevalo

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 130.000
Tendencia (4 semanas)
▼-7.1%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Arevalo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Venta Departamento 1 Dorm. Distrito Arévalo-cipolletti, Arevalo, Cipolletti, Rio Negro

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