Departamento 1 ambiente en venta en Leopoldo Lugones 300, Arevalo

Departamento 1 ambiente en ventaen Leopoldo Lugones 300, Arevalo

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
48 m²
Sup. total
65 m²

Precio frente a los parecidos de Arevalo

Esta en lo normal

Pide USD 85.000, lo mismo que lo normal entre los 6 departamentos de 1 ambiente en venta en Arevalo publicados a menos de 10 cuadras de Leopoldo Lugones 300.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.771lo normal · 1.7713.109

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Tamaño normal para 1 ambiente
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 ambiente
USD 85.000
Tamaño normal
47 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: Gabriel Gomez Mat. Río Negro Nº 291 Mat. Neuquén Nº 806 • Contacto: Kevin Perez REMAX CONFLUENCIA VENDE EN EXLUSIVA MONOAMNIENTE EN CIPOLLETTI DEPTO MONOAMBIENTE EN LEOPOLDO LUGONES 371 • CIPOLLETTI UBICACIÓN:.gl/3Ti3xYf2vAvTibSL9 Este departamento se encuentra actualmente con inquilino. El contrato comenzó el 15 de octubre de 2026, por 2 años. El monto de alquiler empieza en 900.000 mensuales, con actualización trimestral. CARACTERÍSTICAS: • Living-cocina-comedor. • Baño completo. _Cochera cubierta Buen departamento en linda zona, con una cochera de fácil acceso al departamento. Buena posibilidad de inversión. LAS MEDIDAS PUBLICADAS ESTAN SUJETAS A VERIFICACION CON LOS RESPECTIVOS PLANOS RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 766.721 por mes con ingresos de $ 3,1 M.

Con credito UVA$ 766.721/mes

Necesitas ingresos por $ 3.066.884/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.175.000 por mes, una rentabilidad bruta de 10,4% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
10,4% anual
Alquiler esperable
$ 1.175.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (12 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Leopoldo Lugones 300

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Maestra Guillermina Rodriguez) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 38 en la zona
La Criolla · Avenida Mariano Moreno 3632 min · 138 m
Spot!3 min · 176 m
Flor del Prado · Avenida Mariano Moreno 4164 min · 257 m
Educacion · 17 en la zona
ESCUELA PRIMARIA NRO.262 LOS PIONEROS · inicial/primaria · publica2 min · 132 m
ESCUELA TALLER DE JARDINERIA MAIPUE · adultos · privada6 min · 396 m
ESCUELA PRIMARIA NRO.131 TRES DE OCTUBRE · primaria · publica8 min · 487 m
Espacios verdes · 28 en la zona
Plaza Maestra Guillermina Rodriguez1 min · 77 m
Plaza Escritores Cipoleños5 min · 345 m
Parque Rosauer7 min · 423 m
Salud · 13 en la zona
CENTRO DE DIAGNOSTICO Y CONSULTORIOS · centro de salud · privado9 min · 560 m
2 CONSULTORIOS MEDICOS · centro de salud · privado9 min · 570 m
SANATORIO RIO NEGRO S.A. · hospital/clinica · privado9 min · 583 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Arevalo

El precio de departamentos en Arevalo esta hoy en una mediana de USD 235.000, sobre 6 avisos publicados.

Precios de departamentos de 60-90 m² en Arevalo

venta · USD

Comparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.

Mediana del segmento
USD 235.000

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Arevalo. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Leopoldo Lugones 300, Arevalo, Cipolletti, Rio Negro

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