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Departamento 2 ambientes en venta en lucio v mansilla 857, 12 de Septiembre
Departamento en venta
USD 120.000
= $ 190,5 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 2 ambientes en ventaen lucio v mansilla 857, 12 de Septiembre

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
36 m²
Sup. total
48 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si
Baulera
Si

Precio frente a los parecidos de 12 de Septiembre

Piden de mas

Pide USD 120.000, un 7% mas que lo normal entre los 9 departamentos de 1 habitacion en venta en 12 de Septiembre publicados a menos de 10 cuadras de lucio v mansilla 857.

7% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.333lo normal · 3.111

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 7% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 10% mas que los que ya salieron de oferta
  • 9 m² menos que lo normal para 1 habitacion
Lo normal para 1 habitacion
USD 112.000
Tamaño normal
45 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
6 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 3.043
Tardaron en salir
79 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Departamento con patio, cochera y calefacción por radiadores en Barrio 12 de Septiembre Cuenta con: Cocina con barra integrada al comedor, moderna y práctica. Baño completo con antebaño, cómodo y bien distribuido. Calefacción por radiadores, que garantiza un ambiente acogedor en todo momento. Patio interno con parrilla y techo con tejido, ideal para disfrutar pequeñas reuniones al aire libre y tener un lindo lugar con plantas. Cochera propia con pequeño espacio de baulera para mayor comodidad. Buenas que aportan una hermosa luz natural. El departamento se encuentra en un condominio de pocos vecinos, lo que brinda tranquilidad y un clima familiar. Ubicado en el Barrio 12 de Septiembre, con excelente acceso a Ruta 151 y Tercer Puente. Una oportunidad ideal para quienes buscan vivir en un entorno cómodo planta baja , bien conectado y con todas las prestaciones.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.082.430 por mes con ingresos de $ 4,3 M.

Con credito UVA$ 1.082.430/mes

Necesitas ingresos por $ 4.329.719/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de lucio v mansilla 857

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Ingeniero Roberto Gasparri) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.

Compras · 9 en la zona
Flor del Prado · Avenida Mariano Moreno 4167 min · 428 m
Spot!8 min · 505 m
La Criolla · Avenida Mariano Moreno 3639 min · 550 m
Educacion · 6 en la zona
ESCUELA PATAGONIA · inicial/primaria · privada1 min · 76 m
INSTITUTO TECNICO POTENCIAR · secundaria · privada11 min · 678 m
ESCUELA PRIMARIA NRO.262 LOS PIONEROS · inicial/primaria · publica11 min · 718 m
Espacios verdes · 11 en la zona
Plaza Ingeniero Roberto Gasparri4 min · 226 m
Plazoleta Medicos Cipoleños6 min · 379 m
Plazoleta Hermanos Perego6 min · 380 m
Salud
CENTRO DE SALUD PERIFERICO DEL TRABAJO · centro de salud · publico14 min · 888 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en 12 de Septiembre

El precio de departamentos de 1 dormitorio en 12 de Septiembre esta hoy en una mediana de USD 170.000, lo mismo que en octubre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de departamentos de 1 dormitorio en 12 de Septiembre

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 170.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
05 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en 12 de Septiembre.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

lucio v mansilla 857, 12 de Septiembre, Cipolletti, Rio Negro

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