Departamento en venta en 12 de Septiembre · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 150.000

Departamento en venta en 12 de Septiembre · 2 ambientes

Alquiler departemento 1 dorm. Cipolletti

Mariano Moreno al 500 · 12 de Septiembre, Cipolletti, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. total
70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en 12 de Septiembre, 2 ambientes, 70 m², USD 150.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 21,1% por debajo de la mediana del set (USD 190.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.143 contra USD 3.393 de la mediana (-36,8%).

Historial de precio: Ajuste menor de 3,2% desde el 02/08/2026 (de USD 155.000 a USD 150.000): puede haber algo de margen de negociacion.

Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.

Comparables
1
Mediana precio
USD 190.000
Mediana precio/m²
USD 3.393
Mediana m²
56 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en 12 de Septiembre

Descripcion

VENTA DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO C/ BALCON Y PILETA • CENTRO • CIPOLLETTI EDIFICIO NOVA • CALLE MARIANO MORENO EXPENSAS CON AMENITIES $160.000 aprox. UBICACIóN Edificio Nova 7mo Piso MEDIDAS SUPERFICIE CUBIERTA: 68 m2 SUPERFICIE SEMI CUBIERTA: Con Balcón AMBIENTES Sala y comedor integrados Cocina con desayunador totalmente equipada 1 Dormitorio con placard empotrado 1 Baño completo con bacha de mármol Balcón Pileta ( del edificio ) Gym ( del edificio ) Espacio verde amplio y recreacion ( del edificio ) CARACTERISTICAS GENERALES Luminosidad Seguridad 24 hs. Distancia a Transportes y accesos inmediatos a supermercados, clinicas y plazas CON ESCRITURA PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LAP8505759 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Shadrach Gonzalez PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN • Leo Sfeir Mat 658 MyCPN • Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN • Mariana Villar 263 CMyCPN • Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.315.289/mes

Necesitas ingresos por $ 5.261.158/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 22 en la zona
Flor del Prado · Avenida Mariano Moreno 4162 min · 100 m
Spot!2 min · 143 m
La Criolla · Avenida Mariano Moreno 3633 min · 201 m
Educacion · 10 en la zona
ESCUELA PATAGONIA · inicial/primaria · privada5 min · 302 m
ESCUELA PRIMARIA NRO.262 LOS PIONEROS · inicial/primaria · publica5 min · 349 m
ESCUELA PRIMARIA NRO.131 TRES DE OCTUBRE · primaria · publica11 min · 691 m
Espacios verdes · 17 en la zona
Plaza Maestra Guillermina Rodriguez5 min · 290 m
Plazoleta Medicos Cipoleños6 min · 355 m
Plazoleta Mabel Dotzel6 min · 392 m
Salud · 6 en la zona
CENTRO DE SALUD PERIFERICO DEL TRABAJO · centro de salud · publico12 min · 775 m
CENTRO DE SALUD PICHI NAHUEL · centro de salud · publico12 min · 788 m
CENTRO DE DIAGNOSTICO Y CONSULTORIOS · centro de salud · privado13 min · 830 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-3.2% total
USD 155.000USD 150.00023 de jul de 202602 de ago de 2026
  1. 02 de ago de 2026USD 155.000 → USD 150.000-3.23%

Ubicacion

Mariano Moreno al 500, 12 de Septiembre, Cipolletti, Rio Negro

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en 12 de Septiembre

Busquedas relacionadas

USD 150.000
Departamento en venta
WhatsApp