P Proppies
Casa en venta en Brentana · 4 ambientes
Casa en venta
USD 140.000
= $ 214,9 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,9 M

Casa en venta en Brentana · 4 ambientes

Venta casa a refaccionar departamentos cipolletti

Calle Dante Alighieri 800 · Brentana, Cipolletti, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
220 m²
Sup. total
500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Brentana, 4 ambientes, 220 m², USD 140.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 140.000). El m² sale USD 636 contra USD 636 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 140.000
Mediana precio/m²
USD 636
Mediana m²
220 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Brentana

Descripcion

EQUIPO REMAX VENDE EN EXCLUSIVA ! OPORTUNIDAD ESTRATEGICA : Propiedad con Renta y Potencial de Desarrollo . CASA A REFACCIONAR CON TRES DEPARTAMENTOS CONSTRUIDOS SOBRE UN LOTE DE 500M2. UBICADO SOBRE CALLE DANTE ALIGHIERI 855 Terreno con potencial para desarrollo. Superficie Total : 500m2 10m2 Frente y 50 m2 Fondo Ubicación privilegiada a metros de instituciones educativas y excelente conectividad con las principales arterias de la ciudad. Cuenta con todos los servicios. Vivienda principal (A refaccionar) Una construcción solida que requiere actualizaciones estéticas y de instalaciones, ideal para modernizar y habitar o para oficinas comerciales . Distribución: Living-Comedor integrado. Dos dormitorios, baño completo. Unidades para renta (3 Departamentos) En el mismo lote, la propiedad cuenta con tres departamentos independientes, actualmente Alquilados. Terreno y potencial de desarrollo. Superficie Total : 500m2 10 m2 Frente y 50m2 Fondo Para mayor información comunícate! LAS MEDIDAS PUBLICADAS ESTAN SUJETAS A VERIFICACION CON LOS RESPECTIVOS PLANOS

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.220.923/mes

Necesitas ingresos por $ 4.883.692/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
11,2% anual
Alquiler esperable
$ 2.000.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras · 54 en la zona
Minishopping Roma · La Esmeralda 7982 min · 146 m
Pilotti · La Esmeralda 7802 min · 156 m
Minimercado Joanna · Justo Jose de Urquiza 6034 min · 286 m
Educacion · 44 en la zona
ESCUELA SECUNDARIA RIO NEGRO PABLO BESSON · secundaria · privada2 min · 106 m
COLEGIO PADRE JOSE MARIA BRENTANA · inicial · privada3 min · 171 m
COLEGIO PADRE JOSE MARIA BRENTANA · primaria · privada3 min · 172 m
Espacios verdes · 25 en la zona
Plazoleta del Tango3 min · 200 m
Plazoleta Carlo Zoppi · Leandro N. Alem7 min · 456 m
Plazoleta Los Portugueses · Leandro N. Alem7 min · 457 m
Salud · 24 en la zona
CONSULTORIO DE PSICOLOGIA LA VENTANA · centro de salud · privado3 min · 194 m
CMIEV - CONSULTORIO MEDICO, ENFERMERIA Y VACUNATORIO · centro de salud · privado4 min · 230 m
CONSULTORIO MEDICO BRACCO · centro de salud · privado5 min · 345 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Brentana

Mediana del barrio
USD 140.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 140.000

El precio mediano de las casas en venta en Brentana es USD 140.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Calle Dante Alighieri 800, Brentana, Cipolletti, Rio Negro

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Brentana

Busquedas relacionadas

USD 140.000
Casa en venta
WhatsApp