Casa en venta en Leandro N Aem al 600, Brentana

Casa en ventaen Leandro N Aem al 600, Brentana

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
244 m²
Sup. total
283 m²
Estado
Reciclado
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Brentana

Piden de mas

Pide USD 315.000, un 19% mas que lo normal entre los 20 casas de 3 habitaciones en venta en Brentana publicados a menos de 10 cuadras de Leandro N Aem al 600.

19% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.291lo normal · 1.0869241.476

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 19% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 6% mas que los que ya salieron de oferta
  • 18 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 264.894
Tamaño normal
262 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
46 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.218
Tardaron en salir
39 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Se vende casa de tres dormitiros en pozo en el centro de Cipolletti  La propiedad se encuentra ubicada sobre avenida Alem , en una ubicación privilegiada.  El inmueble esta totalmente renovado, con un diseño moderno en el exterior e interior . Distribucion Planta Baja • Cocina estar y comedor. • Lavadero. • Despensa  • Baño completo • Dormitorio  • Escritorio • Patio Interno • Cochera  Planta Alta  • Dos dormitorios • uno principal con vestidor • terraza  Memoria Descriptva • Porcelanato de primera calidad. • Radiadores mediante caldera  • Pre instalación de AA. • Las aberturas son de aluminio de altas prestaciones con doble vidriado hermético. • Puertas placas interiores primera marca o similar con marco de chapa. • Puertas de acceso  • muebles de cocina y revestimiento • Para exterior se utilizará revestimiento plástico tipo Revear  • Porton y rejas  Cocina • Mesadas de silestone • Piletas de cocina Johnson • Griferias de cocina FV • Cocina a gas  Lavadero • Mesada de granito • Conexión para lavarropas. Baños -  Vanitory  • Grifería primera marca  -Inodoro primera marca La casa se entregara con los placares completos en ambos dormitorios. En la cocina se preverá el mueble de bajo mesada y alacenas, además de un sector de guardado bajo la isla, donde apoyará la mesada, dejando un espacio en voladizo para usar como desayunador. El lavadero se entregará con espacio de guardado bajo mesada. Fecha de fiscalización: Octubre 2026

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.841.378 por mes con ingresos de $ 11,4 M.

Con credito UVA$ 2.841.378/mes

Necesitas ingresos por $ 11.365.512/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 78.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Leandro N Aem al 600

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Ciudad de La Rioja) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 49 en la zona
Carniceria Avenida · Leandro N. Alem 12612 min · 102 m
Polleria Alem · Leandro N. Alem 11052 min · 149 m
El Gigante de las Frutas y Verduras · Leandro N. Alem 12933 min · 179 m
Educacion · 38 en la zona
COLEGIO UMBRALES · inicial/primaria · privada3 min · 223 m
ESCUELA PRIMARIA CREAR - JARDIN CANGURITO - · inicial/primaria · privada4 min · 243 m
ESCUELA SECUNDARIA RIO NEGRO CREAR · secundaria · privada4 min · 246 m
Espacios verdes · 34 en la zona
Plazoleta Ciudad de La Rioja · Leandro N. Alem1 min · 12 m
Plazoleta Ciudad de San Juan · Leandro N. Alem2 min · 108 m
Plazoleta Ciudad de Cordoba · Leandro N. Alem2 min · 116 m
Salud · 21 en la zona
CONSULTORIOS DE PSICOLOGIA Y PSICOPEDAGOGIA - ESTIMULOS - · centro de salud · privado1 min · 92 m
CONSULTORIOS YUMBEL · centro de salud · privado2 min · 155 m
CONSULTORIOS DE PSICOLOGIA AXIS CONSULTORIOS INTEGRALES · centro de salud · privado5 min · 339 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Brentana

El precio de casas de 3 dormitorios en Brentana esta hoy en una mediana de USD 195.000, un 25,8% mas que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.

Precios de casas de 3 dormitorios en Brentana

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 195.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Brentana.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Leandro N Aem al 600, Brentana, Cipolletti, Rio Negro

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