Casa 4 ambientes en venta en Esmeralda al 600, Brentana

Casa 4 ambientes en ventaen Esmeralda al 600, Brentana

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
162 m²
Sup. total
378 m²

Precio frente a los parecidos de Brentana

Piden de mas

Pide USD 230.000, un 11% mas que lo normal entre los 12 casas de 3 habitaciones en venta en Brentana publicados a menos de 10 cuadras de Esmeralda al 600.

11% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.420lo normal · 1.2841.0341.447

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 11% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 33% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 208.025
Tamaño normal
159 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
15 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.067
Tardaron en salir
70 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

NEUPROP Serv. Inmob. VENDE CASA DE 2 PLANTAS EN CIPOLLETTI. La casa cuenta con 3 habitaciones, 2 baños, amplios ambientes y entrada para varios autos. Quincho amplio de 40 m2. La superficie total construida en las 2 plantas es de 162.55 m2 Lote de 378.80 m2 Ubicada en pleno centro de Cipolletti. En la zona se encuentran escuelas primarias, secundarias, comisaría, centros de salud y varias líneas de colectivos. Posee escritura. Neuprop Servicios Inmobiliarios es una empresa de bienes raíces y negocios patrimoniales legalmente habilitada por el colegio de Martilleros y Corredores Públicos de la Provincia de Neuquén mediante un único martillero y corredor público responsable, Pablo A. Varela. Matrícula Nº 343 CMYCPN. • No vendemos propiedades, asesoramos y estudiamos las necesidades de nuestros clientes para el mejor manejo de su patrimonio. Para sus inversiones inmobiliarias recurra siempre a un martillero y corredor público matriculado. Tel de contacto Ver datos Ver datos • Mail : Ver datos • - Seguinos en Facebook, Instagram y Tik Tok.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.065.511 por mes con ingresos de $ 8,3 M.

Con credito UVA$ 2.065.511/mes

Necesitas ingresos por $ 8.262.045/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Esmeralda al 600

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta del Tango) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 68 en la zona
Verduleria Copa · La Esmeralda 5022 min · 142 m
Minimercado Joanna · Justo Jose de Urquiza 6032 min · 151 m
JJS Carniceria2 min · 153 m
Educacion · 49 en la zona
VERDE LIMON · inicial/primaria · privada2 min · 140 m
ESCUELA SECUNDARIA RIO NEGRO PADRE JOSE MARIA BRENTANA · secundaria · privada3 min · 167 m
ESCUELA SECUNDARIA RIO NEGRO PABLO BESSON · secundaria · privada3 min · 185 m
Espacios verdes · 32 en la zona
Plazoleta del Tango2 min · 102 m
Plazoleta Los Portugueses · Leandro N. Alem3 min · 169 m
Plazoleta Carlo Zoppi · Leandro N. Alem3 min · 180 m
Salud · 32 en la zona
CONSULTORIOS PSICOLOGIA - PSICOPEDAGOGIA - FONOAUDIOLOGIA - EAT · centro de salud · privado3 min · 174 m
4 CONSULTORIOS DE PSICOLOGIA · centro de salud · privado4 min · 278 m
CENTRO DE OJOS CIPOLLETTI · centro de salud · privado6 min · 377 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Brentana

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Brentana esta hoy en una mediana de USD 172.500, un 23,2% mas que en septiembre de 2026 y un 15% mas que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Brentana

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 172.500
Tendencia (4 semanas)
▲+15.0%
07 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Brentana.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Esmeralda al 600, Brentana, Cipolletti, Rio Negro

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