Casa 5 ambientes en venta en La Esmeralda al 900, Brentana

Casa 5 ambientes en ventaen La Esmeralda al 900, Brentana

2 visitas

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
105 m²
Sup. total
296 m²
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Brentana

Conviene mirarla

Pide USD 150.000, un 14% menos que lo normal entre los 5 casas de 3 habitaciones en venta en Brentana publicados a menos de 10 cuadras de La Esmeralda al 900.

14% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.429lo normal · 1.6676912.400

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 14% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 6% mas que los que ya salieron de oferta
  • 5 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 175.000
Tamaño normal
110 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
13 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.350
Tardaron en salir
70 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

CB SENSUS VENDE Casa y Departamrnto en la ciudad de Cipolletti , Rio Negro. Ubicación: Calle La Esmeralda esquina Juan XXlll. Barrio Don Bosco. Corredor Comercial . Superficie cubierta: 149 m2 aprox. Superficie Terreno: 296 m2 ( 12,17 m2 de frente x 20m2 de fondo ). Terreno Comercial en Esquina . R1C : FOT 3, FOS 0,70, FIS 0,80. Caracteristicas: La popiedad cuenta con una casa y monoambiente, ambos con entradas independientes, ideal para Renta!!! Casa: -Living, cocina, comedor • 2 dormitorios con placard . • 1 baño • 1 Lavadero • 1Patio • Entrada para 2/3 vehiculos . Monoambiente con baño, patio y entrada de vehiculo. Valor : 150.000 usd. Permuta!!! Documentacion: Escritura . Planos. Acerca de Coldwell Banker Sensus: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Juan Pablo Dombald, matrícula CMyCPRN N° 98-RP-23 Folio 11 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la REG.2371 COTI. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Juan Pablo Dombald, matrícula CMyCPRN N° 98-RP-23 Folio 11 Tomo I. © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Dombald, matrícula CMyCPRN N° 98-RP-23 Folio 11 Tomo I, adherido al sistema Coldwell Banker Sensus, C.U.I.T. Ver datos -7, dirección: San Martin 425 Piso 12 Depto, B, Neuquén, teléfono: +54 9 Ver datos 077.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.347.073 por mes con ingresos de $ 5,4 M.

Con credito UVA$ 1.347.073/mes

Necesitas ingresos por $ 5.388.290/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de La Esmeralda al 900

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta del Tango) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 71 en la zona
Minishopping Roma · La Esmeralda 7982 min · 113 m
Pilotti · La Esmeralda 7802 min · 127 m
Las 3 Gaitas Verduleria3 min · 221 m
Educacion · 46 en la zona
ESCUELA SECUNDARIA RIO NEGRO PABLO BESSON · secundaria · privada3 min · 168 m
COLEGIO PADRE JOSE MARIA BRENTANA · primaria · privada4 min · 264 m
COLEGIO PADRE JOSE MARIA BRENTANA · inicial · privada4 min · 264 m
Espacios verdes · 25 en la zona
Plazoleta del Tango4 min · 273 m
Boy Scout Argentino7 min · 453 m
Plazoleta Republica de Italia · Leandro N. Alem8 min · 497 m
Salud · 20 en la zona
CMIEV - CONSULTORIO MEDICO, ENFERMERIA Y VACUNATORIO · centro de salud · privado2 min · 119 m
CONSULTORIO DE PSICOLOGIA LA VENTANA · centro de salud · privado4 min · 232 m
CONSULTORIO MEDICO BRACCO · centro de salud · privado5 min · 290 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Brentana

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Brentana esta hoy en una mediana de USD 172.500, un 23,2% mas que en septiembre de 2026 y un 15% mas que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Brentana

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 172.500
Tendencia (4 semanas)
▲+15.0%
07 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Brentana.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

La Esmeralda al 900, Brentana, Cipolletti, Rio Negro

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