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Terreno en venta en General Roca
Terreno en venta
USD 21.000
= $ 33,2 M
Cuota UVA desde $ 188.590/mes · ingresos $ 754.361
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en General Roca

Venta Lote en Barrio Martin Fierro

Venta | Terreno Martin Fierro - Allen · General Roca, Allen, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
375 m²

Descripcion

VENTA | LOTES RESIDENCIALES | LOTEO MARTIN FIERRO | Martin Fierro y Primeros Pobladores, Allen Barrio residencial abierto con una ubicación logística inmejorable dentro de la ciudad de Allen, que conecta con fluides hacia la Ruta Nacional N° 22 y Ruta Provincial N°65, permitiendo estar a pocos minutos de la ciudad de General Roca, Cipolletti y Neuquén capital. CARACTERISTICAS DEL LOTE: Superficie: 375 m2 Servicios: Luz, agua y gas Cuenta con alumbrado público y cordón cuneta Entorno verde y tranquilo LOTES DESDE USD21.000 CONTADO CONSULTE POR FINANCIACION

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 188.590 por mes con ingresos de $ 754.361.

Con credito UVA$ 188.590/mes

Necesitas ingresos por $ 754.361/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 4.250 por mes, una rentabilidad bruta de 242,9% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
242,9% anual
Alquiler esperable
USD 4.250/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras
Minimercado9 min · 551 m
Salud
CENTRO DE SALUD GUERRICO · centro de salud · publico4 min · 258 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en General Roca

El precio de terrenos en General Roca esta hoy en una mediana de USD 37 por m², un 30,4% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 22 avisos publicados.

Precios de terrenos en General Roca

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 37/m²
Tendencia (4 semanas)
→-0.2%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 22 avisos del segmento publicados en General Roca.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Venta | Terreno Martin Fierro - Allen, General Roca, Allen, Rio Negro

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