Terreno en venta en General Roca
Terreno en venta
USD 8.200

Terreno en venta en General Roca

Lote en Venta – Loteo Don Federico – Allen, Río Negro

Bahía Blanca · General Roca, Allen, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en General Roca, 300 m², USD 8.200 (comparada contra 20 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 18,0% por debajo de la mediana del set (USD 10.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 27 contra USD 35 de la mediana (-21,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
20
Mediana precio
USD 10.000
Mediana precio/m²
USD 35
Mediana m²
300 m²
Comparar con 20 propiedades similares
en General Roca

Descripcion

LOTE EN VENTA – LOTEO DON FEDERICO – ALLEN, RÍO NEGRO OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN – LOTE DE 300 M² CON SERVICIOS Excelente oportunidad para adquirir un terreno en el Loteo Don Federico, ubicado en la ciudad de Allen, provincia de Río Negro. El desarrollo cuenta con un entorno residencial y de fácil acceso, con ingreso por calle Bahía Blanca y conexión inmediata con la Ruta Provincial N.º 65, permitiendo una rápida comunicación con Allen y las ciudades cercanas. La propiedad se encuentra frente al ex Galpón Soldimar, en un sector con posibilidades de crecimiento y desarrollo. CARACTERÍSTICAS DE LOS LOTES • Superficie total: 300 m². • Frente: 10 metros. • Fondo: 30 metros. • Acceso: por calle Bahía Blanca. • Boleto de Compraventa. SERVICIOS DISPONIBLES: o Luz. o Agua. o Gas. UBICACIÓN El Loteo Don Federico se destaca por su rápido acceso a la Ruta Provincial N.º 65, facilitando la conexión con distintos puntos de la región. Una alternativa interesante para quienes buscan construir su vivienda, invertir en tierra o desarrollar un proyecto a futuro en una zona con posibilidades de crecimiento. VALOR USD 8.200. Se escuchan propuestas. Una excelente oportunidad para acceder a un lote de 300 m² con servicios y buena conectividad, a un valor competitivo. Las medidas son aproximadas, las definitivas surgirán del titulo de la propiedad. Martillero resp. Mat 852 CMyCPN Contactanos para visitar la propiedad y ampliar la información!! En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Santiago Russo, matrícula CMyCPN N° 852.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 72.243/mes

Necesitas ingresos por $ 288.970/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.050) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Bahía Blanca, General Roca, Allen, Rio Negro

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