Terreno en venta en Misiones al 1000, General Roca

Terreno en ventaen Misiones al 1000, General Roca

Caracteristicas

Sup. total
418 m²

Precio frente a los parecidos de General Roca

Conviene mirarla

Pide USD 14.000, un 37% menos que lo normal entre los 10 terrenos parecidos en venta en General Roca publicados a menos de 10 cuadras de Misiones al 1000.

37% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 33lo normal · 53

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 37% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 32% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 22.293
Tamaño normal
363 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
6 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 50
Tardaron en salir
30 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

VENTA LOTES EN Bº LA VIÑA • ALLEN -RIO NEGROTerrenos en venta Barrio ”LA VIÑA” Manzana 949 • lotes 01 y 02 UBICACIÓN Ambos lotes sobre calle Misiones entre calles Anselmo Alvarez y J.San Segundo SUPERFICIES: 418.33 metros cuadrados cada lote. FRENTE: 12,65 FONDO: 33.07 SERVICIOS: * Electricidad y alumbrado público; * Gas; * Agua; CARACTERISTICAS GENERALES • Barrio en desarrollo y construcciones de buen nivel • Con fácil salida a ruta provincial 65 . • En la ciudad de Allen, Provincia de Rio Negro. • Cuenta con todos los servicios: electricidad domiciliaria y alumbrado público, gas, agua, calles consolidadas. VALOR DE VENTA: U$D 14.000 cada lote. Listo para Escriturar Posesión Inmediata. FORMA DE PAGO: Contado. Se escuchan ofertas. Realice su consulta, por otras opciones!! PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LLA Ver datos Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Pamela Moreno PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN • Leo Sfeir Mat 658 MyCPN • Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN • Mariana Villar 263 CMyCPN • Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 126.283 por mes con ingresos de $ 505.134.

Con credito UVA$ 126.283/mes

Necesitas ingresos por $ 505.134/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 4.250 por mes, una rentabilidad bruta de 364,3% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
364,3% anual
Alquiler esperable
USD 4.250/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Misiones al 1000

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta A. Brown) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras · 6 en la zona
Cooperativa Obrera · Avenida Hipolito Yrigoyen 6485 min · 348 m
Tio Rico · Intendente Mariani 4879 min · 580 m
San Lucas12 min · 755 m
Educacion · 9 en la zona
ESCUELA SECUNDARIA RIO NEGRO NRO.149 · secundaria · publica5 min · 296 m
JARDIN DE INFANTES INDEPENDIENTE NRO.104 “PRIMERAS HUELLAS” · inicial · publica5 min · 330 m
ESCUELA DE FORMACION COOPERATIVA Y LABORAL NRO. 3 · especial · publica6 min · 380 m
Espacios verdes
Plazoleta A. Brown8 min · 500 m
Salud
CENTRO DE SALUD BARRIO BIFULCO · centro de salud · publico12 min · 787 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en General Roca

El precio de terrenos en General Roca esta hoy en una mediana de USD 37 por m², un 30,4% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 22 avisos publicados.

Precios de terrenos en General Roca

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 37/m²
Tendencia (4 semanas)
→-0.2%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 22 avisos del segmento publicados en General Roca.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Misiones al 1000, General Roca, Allen, Rio Negro

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 14.000
Terreno en venta
WhatsApp