Terreno en venta en General Roca
Terreno en venta
USD 8.000

Terreno en venta en General Roca

Terreno en Venta - Bº La Agustina - Allen

Terreno en Venta - Bº La Agustina - Allen · General Roca, Allen, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en General Roca, 300 m², USD 8.000 (comparada contra 20 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 20,0% por debajo de la mediana del set (USD 10.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 27 contra USD 35 de la mediana (-23,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
20
Mediana precio
USD 10.000
Mediana precio/m²
USD 35
Mediana m²
300 m²
Comparar con 20 propiedades similares
en General Roca

Descripcion

RED INMOBILIARIA VENDE Ingrid Rahn • Martillero y Corredor Público CM y CPN MAT N° 694 TERRENO EN VENTA • Bº LA AGUSTINA • ALLEN Se venden 2 terrenos linderos, de 300 m2 cada uno. Con servicios de Luz, Gas y Agua el barrio cuenta con lo esencial y fundamental para el desarrollo de tu proxima vivienda. El barrio se encuentra en crecimiento, consolidándose con vecinos habitando, en una zona con fácil acceso a ruta 65 que conecta directamente desde General Roca a Cipolletti. DESCRIPCION DE CADA TERRENO: 10 Metros de Frente 30 Metros de Fondo SERVICIOS: • LUZ • GAS • AGUA Valor: 8.000 USD por cada terreno Se evalúan formas de pago, u ofertas de contado por compra en conjunto. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 70.771/mes

Necesitas ingresos por $ 283.085/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
637,5% anual
Alquiler esperable
USD 4.250/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en General Roca

Mediana del barrio
USD 14.000
Avisos relevados
23
Esta propiedad
USD 8.000

El precio mediano de los terrenos en venta en General Roca es USD 14.000, tomando los 23 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de General Roca: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Terreno en Venta - Bº La Agustina - Allen, General Roca, Allen, Rio Negro

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