Terreno en venta en General Roca
Terreno en venta
USD 10.000

Terreno en venta en General Roca

Terreno en Venta Allen

Bahia Blanca y Ruta 65 · General Roca, Allen, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
287 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en General Roca, 287 m², USD 10.000 (comparada contra 18 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 10.000). El m² de lote sale USD 35 contra USD 33 de la mediana (+4,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
18
Mediana precio
USD 10.000
Mediana precio/m²
USD 33
Mediana m²
300 m²
Comparar con 18 propiedades similares
en General Roca

Descripcion

LUCIANA URRUTIA INMOBILIARIA VENDE (Oportunidades en Cipolletti, Neuquén y alrededores) LOTE EN VENTA! VENTA LOTE 287,5 m2 • LOTEO DON FEDERICO • ALLEN Loteo ubicado en la Ciudad de Allen, provincia de Río Negro. El barrio cuenta con un entorno único con acceso inmediato a la ruta Prov. 65. Rápido acceso por calle Bahía Blanca. (frente a ex Galpón Soldimar).SUPERFICIES: LOTE 12, MZA D- Frente: 10 m2- Fondo: 28,75 m2SERVICIOS:- Luz- Agua- Gas- Alumbrado público . Cuenta con la siguiente documentación:Boleto de compraventa Valor de Contado: UDS 10.000 Se escucha propuesta de contado. Consultas y visitas: Ver datos 862 Tu próxima propiedad puede estar más cerca de lo que imaginas. LUCIANA URRUTIA CPN N°899 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 88.464/mes

Necesitas ingresos por $ 353.857/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
510% anual
Alquiler esperable
USD 4.250/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en General Roca

Mediana del barrio
USD 14.000
Avisos relevados
23
Esta propiedad
USD 10.000

El precio mediano de los terrenos en venta en General Roca es USD 14.000, tomando los 23 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de General Roca: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Bahia Blanca y Ruta 65, General Roca, Allen, Rio Negro

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