Terreno en venta en Ñu-Pora

Terreno en venta en Ñu-Pora

Permuta por Auto. Lote de 377 m, Río Ceballos, Entorno Tranquilo y Seguro. Escritur

Eduardo Falú · Ñu-Pora, Rio Ceballos, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
377 m²
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Ñu-Pora

Conviene mirarla

Pide USD 4.500, un 50% menos que lo normal entre los 14 terrenos parecidos en venta en Ñu-Pora publicados a menos de 10 cuadras de Eduardo Falú.

50% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 12lo normal · 24

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 50% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 40% menos que los que ya salieron de oferta
  • Lleva 159 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal en la zona
USD 8.922
Tamaño normal
400 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
26 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 20
Tardaron en salir
60 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Lote en venta en Terrazas de Río Ceballos (Serranías). Terreno en el tranquilo barrio de Terrazas de Rio Ceballos (también conocido como Serranías o Estancia el Alto). Barrio seguro, tranquilo, alejado del centro, buen entorno de vecinos y vistas impresionantes! Son 4 terrenos a la venta • 377mts (lote 324), pendiente negativa, regular, gran vista, USD 4.500 • 410mts (lote 321), pendiente negativa, forma trapezoidal, gran vista, USD 5.000 • 520mts (lote 322), pendiente negativa, forma trapezoidal, gran vista, USD 6.800 • 510mts (lote 323), pendiente negativa, forma trapezoidal, gran vista, USD 6.500 Consultar por valor de los 4 terrenos juntos. • Legalidad: Escritura traslativa de dominio, lista para transferir • Características: Con pendiente negativa lo que genera gran vista a '7min de Av. San Martin y a '10 min del centro de Rio Ceballos Gas envasado, agua por camión cisterna (provisión Municipal), la luz está a 20mts del terreno 324, se puede pedir a EPEC sin costo. Los mismos dueños también cuentan con terrenos con posesión de más de 20 años, certificada por escribano público, en 2.700, 3.500 y 4.800 USD, consultar. Se venden todos los terrenos juntos (3400mts2 aprox), consultar valor.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 4.794 en total: USD 4.500 del aviso mas USD 294 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 40.325 por mes con ingresos de $ 161.301.

Costo total realUSD 4.794
Precio del aviso
USD 4.500
Escritura y honorarios~2%
USD 109
Sellos y tasas~0.5%
USD 22
Comision inmobiliaria~3%
USD 163

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 40.325/mes

Necesitas ingresos por $ 161.301/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 1.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Eduardo Falú, Ñu-Pora, Rio Ceballos, Cordoba

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