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Terreno en venta en Ñu-Pora
Lote de 377 m, en Río Ceballos, con Poca Pendiente, Entorno Tranquilo y Seguro. Escritura
Eduardo Falú · Ñu-Pora, Rio Ceballos, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 377 m²
Terreno en Ñu-Pora, 377 m², USD 4.500 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 3,4% por encima de la mediana del set (USD 4.350). El m² de lote sale USD 12 contra USD 11 de la mediana (+4,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 4.350
- Mediana precio/m²
- USD 11
- Mediana m²
- 367 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 4.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 109
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 22
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 163
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 158.571/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 1.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
Eduardo Falú, Ñu-Pora, Rio Ceballos, Cordoba
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