Terreno en venta en Ñu-Pora
Terreno en venta
USD 60.000

Terreno en venta en Ñu-Pora

Terreno Ideal Desarrollo - Ñu Pora Río Ceballos

Ñu Pora A 200mts Av San Martin · Ñu-Pora, Rio Ceballos, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.320 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Ñu-Pora, 1320 m², USD 60.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

GRUPO BANKER COMERCIALIZA Excelente oportunidad de inversión en Río Ceballos Barrio Ñu Porá. Se ofrecen 3 lotes contiguos ubicados sobre calle Santiago del Estero, a tan solo 200 metros de Av. San Martín, en una zona residencial consolidada, tranquila y con excelente entorno. Zona Comercial de gran accesibilidad con líneas de Transporte Urbano e Interurbano a 200 metros. Ideal para desarrollo de viviendas, complejo habitacional o inversión a futuro. LOTE 1 Superficie: 484,28 m² Medidas aproximadas: 15 m de frente x 30/35 m de fondo Servicios conectados: luz y agua Servicios disponibles para conexión: cable e internet Plano aprobado (opcional) Nivelación realizada Muro de contención de 15 m x 2 m Parquización Escritura LOTES 2 Y 3 Superficie total: 836,12 m² Medidas aproximadas: 51,14 m de frente x 30 m y 20 m de fondo Servicios disponibles para conexión: luz, agua, cable e internet Plano aprobado (opcional) Nivelación realizada Dos muros de contención (40 m) Parquización Escritura Superficie total aproximada: 1.320 m². Una propiedad con gran potencial por ubicación, dimensiones y mejoras ya realizadas. Somos Grupo Banker, Construimos Relaciones.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 63.930
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~0.5%
USD 300
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 524.923/mes

Necesitas ingresos por $ 2.099.691/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ñu Pora A 200mts Av San Martin, Ñu-Pora, Rio Ceballos, Cordoba

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