Terreno en venta en Ñu-Pora
Vendo - Lote en Barrio Ñu Pora 4700 m² - Rio Ceballos
Https://maps.app.goo.gl/cxg9t5tcugcbseum7?g_st=aw · Ñu-Pora, Rio Ceballos, Cordoba
Terreno en Ñu-Pora, USD 21.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 250,0% por encima de la mediana del set (USD 6.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~71,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 7
- Mediana precio
- USD 6.000
- Mediana precio/m²
- USD 12
- Mediana m²
- 433 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 21.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 508
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 105
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 762
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 734.892/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 5.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Https://maps.app.goo.gl/cxg9t5tcugcbseum7?g_st=aw, Ñu-Pora, Rio Ceballos, Cordoba