venta
USD 22.000
Terreno · 500m²
Ñu-Pora · 500 m2 · hace 22 dias
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en Ñu-Pora
USD 30.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Terreno en venta en Ñu-Pora
Terreno 4360 m² | Solo Usd 6.2/m² | Acepta Vehiculo | Zona Ni Pora | Rio Ceballos
La Pampa · Ñu-Pora, Rio Ceballos, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 4.360 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Ñu-Pora, 4360 m², USD 30.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 14,3% por debajo de la mediana del set (USD 35.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 7 contra USD 7 de la mediana (-7,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 35.000
- Mediana precio/m²
- USD 7
- Mediana m²
- 4700 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Ñu-Pora
Descripcion
Terreno de 4360 m2 en venta en zona Ni Pora, Rio Ceballos.
Precio excepcional: solo USD 6.2 por m2.
UBICACION:
• Zona Ni Pora, Rio Ceballos
• Detras de la confiteria Ni Pora
• A 1000 metros de la avenida principal SUPERFICIE:
• 4360 m2 totales
• USD 30.000 precio total
• Solo USD 6.2 por m2 CONDICIONES:
• Se escuchan ofertas en efectivo
• Se aceptan vehiculos como parte de pago Consultas: FABAS Inmobiliaria CPI 7111
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 31.965
- Precio del aviso
- USD 30.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 726
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 150
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.089
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 270.727/mes
Necesitas ingresos por $ 1.082.907/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
· 10 en la zona
Mevak12 min · 769 m
Yerba Buena · Avenida San Martin12 min · 782 m
Namuncura12 min · 791 m
Educacion
· 6 en la zona
J.DE INF. BARTOLOME MITRE · inicial · publica9 min · 586 m
ESCUELA BARTOLOME MITRE · primaria · publica9 min · 606 m
CEDER RIO CEBALLOS · adultos · publica11 min · 719 m
Espacios verdes
Rotonda 9 de Julio11 min · 683 m
Plaza Humberto Francia15 min · 954 m
Salud
CENTRO VECINAL SAN FRANCISCO · centro de salud · publico13 min · 806 m
PUESTO AMUCHASTEGUI LA QUEBRADA · centro de salud · publico13 min · 806 m
PUESTO SANITARIO BARRIO LOZA · centro de salud · publico13 min · 806 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
La Pampa, Ñu-Pora, Rio Ceballos, Cordoba
