Casa en venta en Cantegril · 1 ambiente
Casa en venta
USD 165.000

Casa en venta en Cantegril · 1 ambiente

Excelente Prop. en Venta C/ Consultorios

Oscar Ferreyra 515 · Cantegril, Rio Ceballos, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
248 m²
Sup. total
540 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Cantegril, 1 ambiente, 248 m², USD 165.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Propiedad en venta: • Ubicación: Argentina, Córdoba, Rio Ceballos, barrio residencial Cantegril calle Oscar Ferreira 515, a 300 metros de Ruta E – 53 • Escritura • Planos aprobados • Superficie total: 540 m²; superficie cubierta: 248 m² • Antigüedad: ( Ver datos ) 33 años • Doble salida a vía pública • Servicios conectados y al día (gas natural en puerta) • Distribución: • Planta baja: actualmente utilizada comercialmente como consultorio de estética Recibidor espacioso Baño completo Patio delantero 2 habitaciones – consultorios Cochera doble cubierta (hoy mitad cochera mitad consultorio) • Planta alta: • Patio trasero con quincho semi cubierto, pileta de fibra de vidrio 4x3 con bomba instalada, muro de contención (material piedra) entre patio y la propiedad; casilla para 2 garrafas de 45 kg, dos calefones instalados, tanque de agua de 1000 litros; • Living espacioso con salida a galería semi cubierta con vista a las sierras Cordobesas y calle Oscar Ferreira • 2 habitaciones con placard empotrado y baulera • 2 baños completos, uno con ante baño • Sector de lavandería con dos placares empotrados • Habitación de servicio con placard empotrado y baulera • Sector cocina con alacenas y bajo mesada completa – comedor con aire acondicionado instalado, alarma de seguridad en toda la casa c/ sensores. • Precio de venta: usd Ver datos • Corredor inmobiliario CPI 7951 Colazo Agustín

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 175.808
Precio del aviso
USD 165.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.993
Sellos y tasas~0.5%
USD 825
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.990

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.458.910/mes

Necesitas ingresos por $ 5.835.638/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 41.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Oscar Ferreyra 515, Cantegril, Rio Ceballos, Cordoba

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