Departamento en alquiler en Nuevo Quilmes · 4 ambientes
Departamento en alquiler
USD 2.800
+ ARS 1.100.000 de expensas
= $ 4,3 M

Departamento en alquiler en Nuevo Quilmes · 4 ambientes

Departamento 4 Ambientes. | Nuevo Quilmes - Quilmes

Nuevo Quilmes, Don Bosco, Quilmes

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Nuevo Quilmes, 4 ambientes, USD 2.800/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 40,0% por encima de la mediana del set (USD 2.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
4
Mediana alquiler
USD 2.000/mes
Mediana expensas
ARS 550.000
Mediana m²
185 m²
Comparar con 4 propiedades similares
3 dorm en Nuevo Quilmes

Descripcion

Alquiler de Departamento 4 Ambientes en Nuevo Quilmes, Quilmes En la Torre Qualia, nos encontramos con esta propiedad distribuidida de la siguiente manera: en la planta principal, living comedor con cocina integrada equipada. Toilete de visitas. Hermosas vistas al balcon corrido orientado hacia el interior del barrio. Dos dormitorios. Baño completo. En planta alta: suite principal con vestidor y baño completo. Lavadero independiente. Acceso a amplia terraza propia con parrilla, ideal para recibir visitas. Doble cochera y amplia baulera DISPONIBLE A PARTIR DE NOVIEMBRE 2026 AMENITIES DEL COMPLEJO: Piscina exclusiva. Gym propio exclusivo. Salón de fiestas para uso exclusivo de los propietarios del complejo QUALIA. Además de los amenities del Barrio Nuevo Quilmes. Club house. Resto & bar con amplia vista a la laguna. Seguridad 24hs,cerco perimetral y cámaras de seguridad. 2 salones de usos múltiples. Estacionamiento de cortesía. 6 canchas de tenis. 3 canchas de football. Gimnasio completo. Piscina de uso común. Vestuarios y bar. Consultas a: Valeria Depaolini Tel. /whatsapp 11 Ver datos Las medidas publicadas son aproximadas y de carácter orientativo, durante la gestión de venta se indicara con exactitud las mismas según lo indique la documentación que respalda el inmueble. XINTEL(DOP-DOP-2319)

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.800
En 3 meses
~USD 2.942
En 12 meses
~USD 3.411

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.000· 5 avisos — este aviso pide 40% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Nuevo Quilmes

Mediana del barrio
USD 1.500
Avisos relevados
21
Esta propiedad
USD 2.800

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Nuevo Quilmes es USD 1.500, tomando los 21 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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