Departamento en alquiler en Nuevo Quilmes · 1 ambiente

Carabelas 2121, Don Bosco

Carabelas 2121 · Nuevo Quilmes, Don Bosco, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 1
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 39 m²
Sup. total: 69 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Nuevo Quilmes, 1 ambiente, 39 m², ARS 720.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: Los 2 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en ARS contra el set.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Comparables: 2
Mediana expensas: ARS 480.000
Mediana m²: 35 m²

Comparar con 2 propiedades similares

hasta 1 amb en Nuevo Quilmes

Descripcion

Se alquila amplio departamento mono ambiente en el Complejo Espacio Sur II sobre los Lotes Externos de Nuevo Quilmes, frente al parque lineal Don Bosco y al Shopping. Ubicación estratégica, a 15 min del Obelisco y con buen acceso a la autopista Buenos Aires/La Plata. Mono ambiente divisible de 39m2 cubiertos y 30m2 de parque privado, luminoso, apto profesional y cochera. Cuenta con termotanque electrico, cocina electrica, aire acondicionado frio/calor y radiador para calefaccionar. Características: pisos de porcelanato ilva, sanitarios y griferías piazza, aberturas en DVH y cielo raso en hormigón visto. Complejo con seguridad 24hs, camaras de seguridad y piscina. Contrato a dos años con aumentos trimestrales según índice IPC Requisitos: recibo de sueldo con antigüedad Garantía: con escritura pública o dos garantes con recibo de sueldo o seguro de caución (este último lo podemos tramitar desde la inmobiliaria)

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.311.200

Primer mes: $ 720.000
Deposito1mes: $ 720.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 871.200

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 720.000

En 3 meses

~$ 756.437

En 12 meses

~$ 877.188

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras

Carrefour Express10 min · 642 m

Super Mercado Chino14 min · 916 m

Gran Marx · Avenida San Martin15 min · 992 m

Educacion · 14 en la zona

ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº8 QUILMES · secundaria · publica6 min · 416 m

JARDIN DE INFANTES Nº911 · inicial · publica7 min · 458 m

ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº46 BRIGADIER GENERAL DON JUAN MANUEL DE · primaria · publica8 min · 500 m

Espacios verdes · 4 en la zona

Parque Lineal Quilmes-Don Bosco1 min · 35 m

Plaza de la Madre7 min · 454 m

Plaza Los Pumitas9 min · 585 m

Salud

CENTRO ASISTENCIAL MUNICIPAL DON BOSCO · centro de salud · publico14 min · 900 m

CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION VILLA ITATI - DON BOSCO · centro de salud · publico15 min · 941 m

UNIDAD SANITARIA VA. ALCIRA · centro de salud · publico15 min · 955 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Nuevo Quilmes

Mediana del barrio: USD 1.400
Avisos relevados: 20
Esta propiedad: ARS 720.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Nuevo Quilmes es USD 1.400, tomando los 20 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Nuevo Quilmes: precios, tiempos de venta e inmobiliarias