Departamento 2 ambientes en alquiler en Av. Caseros 1750, Nuevo Quilmes

Departamento 2 ambientes en alquileren Av. Caseros 1750, Nuevo Quilmes

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
40 m²
Sup. total
45 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Pileta
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Nuevo Quilmes

Piden de mas

Sale $ 1.837.900 por mes con expensas, un 100% mas que lo normal entre los 20 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Nuevo Quilmes publicados a menos de 10 cuadras de Av. Caseros 1750.

100% mas

por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.837.900lo normal · 920.000715.0001.540.925

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 100% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 163% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 32% mas altas que lo normal
  • 5 m² menos que lo normal para 1 habitacion
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 1 habitacion
$ 920.000/mes
Tamaño normal
45 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
29 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 700.000
Tardaron en salir
29 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

EXCELENTE DEPARTAMENTO 2 CON COCHERA ubicado en Aquaterra, dentro del barrio Nuevo Quilmes, reconocido por su entorno natural, arquitectura contemporánea y calidad de vida. La unidad se destaca por su balcón con vista al lago, un diferencial que amplía el espacio de uso y permite disfrutar del exterior con comodidad y privacidad. Los ambientes presentan una distribución funcional, con buena luminosidad natural y terminaciones acordes a un desarrollo de categoría. Una propiedad ideal tanto para vivienda permanente como para inversión, en un entorno consolidado, con alta demanda y proyección de valor. AMENITIES DEL BARRIO NUEVO QUILMES • Club de playa con frente de arena de 70 m. piscina, vestuarios y sauna. • Spa, club de tenis, club de fútbol, gimnasio. • Salón de yoga/ Pilates/ canchas de tenis/canchas de fútbol. • Club house / Plazas de juegos para niños/ Actividades Náuticas. • Restaurante. Nuevo Quilmes es un barrio privado ubicado a solo 8 minutos de Puerto Madero, en la salida del Kilómetro 17 de la Autopista Buenos Aires – La Plata, en la calle Caseros esquina Lomas de Zamora, límite entre los barrios de Bernal, Don Bosco y Quilmes. Este desarrollo de 678 lotes está organizado en 6 comunidades, emplazado sobre un predio de 100 hectáreas, de las cuales 40 están dedicadas a espacios comunes y más de 14 a lagunas y canales de agua. El barrio cuenta con un Club House, un Club de Playa único en su género y locación, con 70 metros de playa propia y facilidades para practicar deportes como gimnasio, canchas de fútbol, tenis y básquet. La presencia de agua permite también practicar deportes náuticos. Rodeado de un centro urbano, facilita el acceso a colegios y universidades, además de contar con una amplia gama de servicios de transporte público, lo que lo hace ideal para familias con chicos en edad escolar o universitaria. Requisitos de alquiler: En dolares Seguro de caucion o garantia

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 3.210: primer mes USD 1.000, deposito USD 1.000 y comision inmobiliaria USD 1.210.

Costo de entradaUSD 3.210
Primer mes
USD 1.000
Deposito1mes
USD 1.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.210

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.000
En 3 meses
~USD 1.051
En 12 meses
~USD 1.218

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: USD 1.000· 6 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Av. Caseros 1750

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Lineal Quilmes-Don Bosco) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras
Super Mercado Chino6 min · 396 m
Gran Marx · Avenida San Martin11 min · 726 m
Educacion · 18 en la zona
JARDIN MATERNAL MANUEL BELGRANO · inicial · privada3 min · 178 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº61 JOHN FITZGERALD KENNEDY · primaria · publica3 min · 179 m
JARDIN DE INFANTES Nº942 RAYUELA · inicial · publica7 min · 445 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Parque Lineal Quilmes-Don Bosco8 min · 500 m
Plaza Villa Alcira11 min · 697 m
Plaza de la Madre12 min · 739 m
Salud
UNIDAD SANITARIA VA. ALCIRA · centro de salud · publico7 min · 449 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION VILLA ITATI - DON BOSCO · centro de salud · publico14 min · 919 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-9.1% total
USD 1.100USD 1.00026 de sept de 202601 de oct de 2026
  1. 01 de oct de 2026USD 1.100 → USD 1.000-9.09%

Precios en Nuevo Quilmes

Mediana del barrio
USD 1.500
Avisos relevados
25

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Nuevo Quilmes es USD 1.500, tomando los 25 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Av. Caseros 1750, Nuevo Quilmes, Don Bosco, Buenos Aires

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