Departamento en alquiler en Nuevo Quilmes · 4 ambientes
Departamento en alquiler
USD 2.800

Departamento en alquiler en Nuevo Quilmes · 4 ambientes

Alquiler Penthouse/depto 4 Amb con Cochera y Balcon Dobles con Parrilla en Qualia - Nuevo Quilmes

Caseros 1751 · Nuevo Quilmes, Don Bosco, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
130 m²
Sup. total
148 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Nuevo Quilmes, 4 ambientes, 130 m², USD 2.800/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 5,1% por debajo de la mediana del set (USD 2.950).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 2.950/mes
Mediana m²
130 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en Nuevo Quilmes

Descripcion

ALQUILER PENTHOUSE/DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CON COCHERA Y BALCON DOBLES EN QUALIA • NUEVO QUILMES LA PROPIEDAD En el ultimo piso del complejo de edificios QUALIA Amplio Living comedor Cocina con barra desayunadora Gran comedor integrado a la cocina 2 Baños completos uno en suite 1 Toillete de recepción 3 Habitaciones, 1 de ellas en segundo piso con vestidor y baño en suite Balcon y terraza, esta ultima con parrilla y lavadero CON COCHERA DOBLE SUBTERRANEA Y BAULERA Losa radiante Amenities del edificio Gym Propio, exclusivo Pileta exclusiva Salón de fiestas para uso exclusivo de los propietarios de Qualia. Amenities del Barrio Seguridad 24 Horas. Cerco eléctrico perimetral. Cámaras de seguridad. Club house con living. Restaurante. Confitería con amplia vista a la laguna. 2 salones de fiesta y usos múltiples. Uno de ellos totalmente equipado con cocina y baño. Estacionamiento de cortesía. 6 Canchas de tenis, Gimnasio completo. Vestuarios. Piscina de uso común. Vestuarios y bar Tres canchas de football. Se permiten deportes acuáticos. Único barrio en la zona con estos beneficios A menos de 50 metros del shopping Nuevo Quilmes Plaza y Parque Lineal de Don Bosco Se encuentra a 8 cuadras del Acceso a la Autopista Bs. As. La Plata. Bajada calle Espora en Bernal. Rápido acceso a Centro comercial de Wilde y a Acceso Sudeste. A 10 min de Quilmes centro A 10 min de Puerto Madero Zona residencial y comercios cercanos. La presente operación queda sujeta al cumplimiento por las partes de las obligaciones fiscales y registrales que resulten exigibles conforme a la normativa vigente al momento de la instrumentación de la compraventa.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 8.988
Primer mes
USD 2.800
Deposito1mes
USD 2.800
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.388

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.800
En 3 meses
~USD 2.942
En 12 meses
~USD 3.411

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.650· 8 avisos — este aviso pide 6% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
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Gran Marx · Avenida San Martin13 min · 802 m
Educacion · 13 en la zona
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Salud
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CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION VILLA ITATI - DON BOSCO · centro de salud · publico15 min · 946 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Nuevo Quilmes

Mediana del barrio
USD 1.550
Avisos relevados
24
Esta propiedad
USD 2.800

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Nuevo Quilmes es USD 1.550, tomando los 24 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Nuevo Quilmes: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Caseros 1751, Nuevo Quilmes, Don Bosco, Buenos Aires

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