Departamento en alquiler

USD 1.000

+ ARS 550 de expensas

= $ 1,6 M

Entrar te cuesta ~USD 3.210

Departamento en alquiler en Nuevo Quilmes · 2 ambientes

Departamento 2 Ambientes. | Av Caseros Al 1700

Avenida Caseros 1751 · Nuevo Quilmes, Don Bosco, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 70 m²
Sup. total: 85 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Nuevo Quilmes, 2 ambientes, 70 m², USD 1.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 1.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 1
Mediana alquiler: USD 1.000/mes
Mediana expensas: ARS 550.000
Mediana m²: 60 m²

Comparar con 1 propiedades similares

1 dorm en Nuevo Quilmes

Descripcion

Alquiler de Departamento 2 Ambientes en Nuevo Quilmes, Quilmes Alquiler de departamento 2 ambientes dentro de barrio privado Nuevo Quilmes. La propiedad cuenta con: 1 cocina comedor con isla y muebles bajo mesada, amplio living con balcón (vista al canal), 1 dormitorio con vestidor, 1 baño completo con bañera y cochera semicubierta. Se ofrece la opción de alquilar amueblado a 1200 usd Apto sin mascota o con mascota pequeña. El barrio ofrece: seguridad 24 hs, amplios espacios verdes, club de playa y laguna, restaurante, club house, canchas de futbol y tenis, gimnasio tanto en el barrio como en el complejo Aquaterra, Sum y pileta climatizada. Consultas a: Antonella Merlo Michel Tel. /whatsapp Ver datos XINTEL(DOP-DOP-2294)

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.210

Primer mes: USD 1.000
Deposito1mes: USD 1.000
Comision inmobiliaria1mes: USD 1.210

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 1.000

En 3 meses

~USD 1.051

En 12 meses

~USD 1.218

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: USD 1.000· 5 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Nuevo Quilmes

Mediana del barrio: USD 1.400
Avisos relevados: 20
Esta propiedad: USD 1.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Nuevo Quilmes es USD 1.400, tomando los 20 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Nuevo Quilmes: precios, tiempos de venta e inmobiliarias