Departamento en alquiler en Nuevo Quilmes · 2 ambientes

Alquiler// Dpto. 2 Ambientes en Nuevo Quilmes

Barrio privado nuevo quilmes · Nuevo Quilmes, Don Bosco, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 60 m²
Sup. total: 65 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Nuevo Quilmes, 2 ambientes, 60 m², USD 1.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 9,1% por debajo de la mediana del set (USD 1.100).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables: 2
Mediana alquiler: USD 1.100/mes
Mediana expensas: ARS 550
Mediana m²: 60 m²

Comparar con 2 propiedades similares

1 dorm en Nuevo Quilmes

Descripcion

Luminoso y amplio departamento de 2 ambientes en alquiler en el Barrio Privado Nuevo Quilmes (Av. Caseros 1751). La propiedad cuenta con cocina integrada, balcón a vista abierta, 1 dormitorio, 1 baño completo. Posibilidad de alquilarlo amueblado! Valor sin muebles: U$S 1000 Expensas: $550.000 aproximadamente Para más información contáctanos al Ver datos

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.210

Primer mes: USD 1.000
Deposito1mes: USD 1.000
Comision inmobiliaria1mes: USD 1.210

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 1.000

En 3 meses

~USD 1.051

En 12 meses

~USD 1.218

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: USD 1.000· 5 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Nuevo Quilmes

Mediana del barrio: USD 1.400
Avisos relevados: 20
Esta propiedad: USD 1.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Nuevo Quilmes es USD 1.400, tomando los 20 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Nuevo Quilmes: precios, tiempos de venta e inmobiliarias