Departamento 3 ambientes en alquiler en Avenida Caseros al 1700, Nuevo Quilmes

Departamento 3 ambientes en alquileren Avenida Caseros al 1700, Nuevo Quilmes

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
90 m²
Piso
Planta baja
Luz
Luminoso
Amenities
Pileta, Seguridad, SUM
Terraza o patio
Si
Baulera
Si

Precio frente a los parecidos de Nuevo Quilmes

Piden de mas

Sale $ 2.839.500 por mes con expensas, un 38% mas que lo normal entre los 31 departamentos de 2 habitaciones en alquiler en Nuevo Quilmes publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Caseros al 1700.

38% mas

por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.839.500lo normal · 2.051.5501.732.5752.408.500

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 38% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 72% mas que los que ya salieron de oferta
  • 15 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
$ 2.051.550/mes
Tamaño normal
75 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
29 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.650.000
Tardaron en salir
49 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Excelente departamento de 3 ambientes ubicado en planta baja, con un amplio patio, del exclusivo complejo Qualia, dentro del barrio cerrado Nuevo Quilmes. Con una superficie cubierta de 90m², cochera en subsuelo y baulera, ideal para quienes buscan confort, privacidad y seguridad. La propiedad Amplio living comedor integrado a la cocina, con salida al patio. Cocina equipada con muebles bajo mesada y alacena. Dormitorio principal en suite con vestidor. Segundo dormitorio con placard. Segundo baño completo. Jardín/patio privado. Cochera fija en subsuelo. Baulera. Detalles y características Planta baja, orientación con vista al barrio. Aberturas de calidad, excelente luminosidad y ventilación. Calefacción por losa radiante. Equipos de aire acondicionado. Amenities del complejo Qualia y del barrio Nuevo Quilmes Piscina, solarium, gimnasio totalmente equipado, salón de usos múltiples (SUM), vestuarios, áreas verdes, juegos infantiles, cancha de fútbol, cancha de tenis, salón de yoga y pilates, Club House, seguridad perimetral y acceso controlado. Estacionamiento de cortesía para visitas. Ubicación Excelente acceso desde la Autopista Buenos Aires – La Plata. Zona consolidada y residencial, a minutos del centro de Quilmes y Berazategui. La presente operación queda sujeta al cumplimiento por las partes de las obligaciones fiscales y registrales que resulten exigibles conforme a la normativa vigente al momento de la instrumentación de la compraventa.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 5.778: primer mes USD 1.800, deposito USD 1.800 y comision inmobiliaria USD 2.178.

Costo de entradaUSD 5.778
Primer mes
USD 1.800
Deposito1mes
USD 1.800
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.800
En 3 meses
~USD 1.891
En 12 meses
~USD 2.193

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Avenida Caseros al 1700

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Lineal Quilmes-Don Bosco) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras
Super Mercado Chino8 min · 498 m
Gran Marx · Avenida San Martin13 min · 802 m
Educacion · 13 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº61 JOHN FITZGERALD KENNEDY · primaria · publica4 min · 286 m
JARDIN MATERNAL MANUEL BELGRANO · inicial · privada5 min · 288 m
JARDIN DE INFANTES Nº911 · inicial · publica7 min · 479 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Parque Lineal Quilmes-Don Bosco6 min · 400 m
Plaza de la Madre11 min · 691 m
Plaza Villa Alcira11 min · 730 m
Salud
UNIDAD SANITARIA VA. ALCIRA · centro de salud · publico8 min · 537 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION VILLA ITATI - DON BOSCO · centro de salud · publico15 min · 946 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Nuevo Quilmes

Mediana del barrio
USD 1.450
Avisos relevados
24

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Nuevo Quilmes es USD 1.450, tomando los 24 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Avenida Caseros al 1700, Nuevo Quilmes, Don Bosco, Buenos Aires

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