Departamento 3 ambientes en alquiler en Av Caseros al 1700, Nuevo Quilmes

Departamento 3 ambientes en alquileren Av Caseros al 1700, Nuevo Quilmes

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
90 m²
Piso
Planta baja
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta, SUM
Terraza o patio
Si
Baulera
Si

Precio frente a los parecidos de Nuevo Quilmes

Piden de mas

Sale $ 2.524.000 por mes con expensas, un 23% mas que lo normal entre los 31 departamentos de 2 habitaciones en alquiler en Nuevo Quilmes publicados a menos de 10 cuadras de Av Caseros al 1700.

23% mas

por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.524.000lo normal · 2.051.5501.732.5752.408.500

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 23% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 53% mas que los que ya salieron de oferta
  • 15 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
  • Ya bajo el precio 3 veces
Lo normal para 2 habitaciones
$ 2.051.550/mes
Tamaño normal
75 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
29 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.650.000
Tardaron en salir
49 dias
Cambios de precio desde que se publico
3 bajas

Descripcion

Exclusivo Departamento en PLANTA BAJA AMOBLADO en Nuevo Quilmes Aquaterra – Con Gran Patio y Cochera Subterránea Se ofrece en venta la única unidad de estas características en Aquaterra, un espacio que combina amplitud, confort y detalles distintivos en el corazón de Nuevo Quilmes. Características principales Diseño moderno y funcional. En planta baja. Jardín de invierno con paneles rebatibles que integran interior y exterior según la necesidad, aportando luz natural y versatilidad. Patio privado de 90 m² con parrilla, un verdadero diferencial dentro del complejo, ideal para disfrutar al aire libre, sumar equipamiento o proyectar un espacio verde exclusivo. Cochera en subsuelo con acceso directo Baulera amplia para almacenamiento adicional. Lavadero. Diferenciales de la propiedad Único departamento con estas dimensiones de patio en Aquaterra. Ambientes luminosos, con excelente circulación de aire y orientación estratégica. Calidad constructiva y terminaciones de primer nivel. Ubicación privilegiada dentro del barrio, con seguridad y amenities de categoría. OPCION AMOBLADO Amenities de Aquaterra y Nuevo Quilmes Seguridad integral las 24 horas. Piscinas para adultos y niños. Gimnasio totalmente equipado. SUM y salones de eventos. Áreas verdes parquizadas. Canchas deportivas (fútbol, tenis). Juegos infantiles. Restaurante y espacios gastronómicos. Acceso directo a la ribera con muelles y lagunas internas. Una oportunidad excepcional para quienes buscan la comodidad de un departamento con las ventajas de una casa, en un entorno exclusivo, seguro y con la mejor infraestructura de la zona. La presente operación queda sujeta al cumplimiento por las partes de las obligaciones fiscales y registrales que resulten exigibles conforme a la normativa vigente al momento de la instrumentación de la compraventa.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 5.136: primer mes USD 1.600, deposito USD 1.600 y comision inmobiliaria USD 1.936.

Costo de entradaUSD 5.136
Primer mes
USD 1.600
Deposito1mes
USD 1.600
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.936

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.600
En 3 meses
~USD 1.681
En 12 meses
~USD 1.949

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: USD 1.450· 10 avisos — este aviso pide 10% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Av Caseros al 1700

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Lineal Quilmes-Don Bosco) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras
Super Mercado Chino8 min · 498 m
Gran Marx · Avenida San Martin13 min · 802 m
Educacion · 13 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº61 JOHN FITZGERALD KENNEDY · primaria · publica4 min · 286 m
JARDIN MATERNAL MANUEL BELGRANO · inicial · privada5 min · 288 m
JARDIN DE INFANTES Nº911 · inicial · publica7 min · 479 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Parque Lineal Quilmes-Don Bosco6 min · 400 m
Plaza de la Madre11 min · 691 m
Plaza Villa Alcira11 min · 730 m
Salud
UNIDAD SANITARIA VA. ALCIRA · centro de salud · publico8 min · 537 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION VILLA ITATI - DON BOSCO · centro de salud · publico15 min · 946 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-15.8% total
USD 1.900USD 1.60029 de sept de 202627 de oct de 2026
  1. 14 de oct de 2026USD 1.900 → USD 1.800-5.26%
  2. 25 de oct de 2026USD 1.800 → USD 1.700-5.56%
  3. 27 de oct de 2026USD 1.700 → USD 1.600-5.88%

Precios en Nuevo Quilmes

Mediana del barrio
USD 1.450
Avisos relevados
24

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Nuevo Quilmes es USD 1.450, tomando los 24 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Av Caseros al 1700, Nuevo Quilmes, Don Bosco, Buenos Aires

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