P Proppies
Departamento en venta en Villa Cramer · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 350.000
= $ 543,8 M
Cuota UVA desde $ 3,1 M/mes · ingresos $ 12,4 M

Departamento en venta en Villa Cramer · 4 ambientes

Excelente Departamento Nuevo Quilmes Plaza

Avenida Caseros 1700 · Villa Cramer, Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
105 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Cramer, 4 ambientes, 100 m², USD 350.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

El mismo cuenta con cocina comedor con caldera, artefacto de cocina, baño y ante baño, 4 dormitorios, uno con vestidor y los demás con placard, cochera en subsuelo, complejo con galería y parrilla, vestuarios, pileta y seguridad. En las Expensas se incluyen los servicios de Luz y Gas.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 374.675
Precio del aviso
USD 350.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.470
Sellos y tasas~1%
USD 3.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.705

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.089.289/mes

Necesitas ingresos por $ 12.357.154/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Caseros 1700, Villa Cramer, Quilmes, Buenos Aires

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