Departamento en venta en Parque Bernal · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 499.000
+ ARS 1.000.000 de expensas

Departamento en venta en Parque Bernal · 4 ambientes

Departamento 4 Ambientes Tipo Duplex en Venta Klover Plaza! C/3 Cocheras y Baulera. Retasado!

Edmundo Fierro al 100 · Parque Bernal, Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
158 m²
Sup. total
205 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Parque Bernal, 4 ambientes, 158 m², USD 499.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

EXCLUSIVO DEPARTAMENTO PREMIUM TIPO DUPLEX REFORMADO DE ORIGEN!!!! PLANTA BAJA: Amplio y luminoso living comedor con salida a balcón terraza corrido con parrilla. Cocina independiente totalmente equipada con salida al balcón. Lavadero independiente. Toilette. PLANTA ALTA: Suite principal con vestidor y baño completo. Dormitorio secundario amplio y luminoso. Baño completo. SUBSUELO: Tres cocheras y una baulera. DETALLES DE TERMINACION: -Puerta principal con cerradura inteligente (huella-clave-tarjeta ). -Losa radiante por caldera Ariston en las dos plantas (comando independiente, máxima eficiencia ) -Modular en living para led TV. -Baulera bajo escalera. -Bio hogar bio etanol entre living/comedor. -Importante Paludario en living 1.10 mts, 3 cascadas, luz RGB -Cortinas black out e iluminación completa de PB por domótica Google Home. -Aires acondicionados Hitachi Neo Trend frío/calor en todos los ambientes. -Escalera baranda cristal templado/acero. -Revestimiento formato 3 D de Guayabira en comedor y escalera. -Toilette revestimiento Porcelanato y empapelado, vanitory a medida, grifería monocomando FV. -Lavadero con entrada de servicio, pileta acero inoxidable profunda con grifería FV. Puerta de blindex a cocina. -Cocina con importante isla (2,60 x 1 mt) y doble mesada de Silestone blanco. -Muebles a medida, laqueados verde inglés con herrajes importados, panel para led TV integrado. -Pileta Jhonson con grifería Piazza monocomando con extensible. -Balcon con cerramiento de toldo brazos italiano y lona sauleda, más tela cristal en perímetro y policarbonato cristal sobre salida de comedor. -Horno Tromen a gas instalado. -Importante jardín vertical con riego automático mirando al este y estructura revestimiento de guayabira. Amenities: Seguridad 24hs, pileta, solárium, pileta cubierta climatizada, gimnasio con vestuarios, sauna, SUM, microcine, plaza para niños, plaza de adolescentes con skatepark, sala de masajes, y resto bar. Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP. Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la ARCA .

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 534.180
Precio del aviso
USD 499.000
Escritura y honorarios~2%
USD 12.076
Sellos y tasas~1%
USD 4.990
Comision inmobiliaria~3%
USD 18.114

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.402.459/mes

Necesitas ingresos por $ 17.609.834/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 124.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Edmundo Fierro al 100, Parque Bernal, Quilmes, Buenos Aires

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