P Proppies
Departamento 2 ambientes en venta en Lebensohn 210, Parque Bernal
Departamento en venta
USD 68.000
+ ARS 78.000 de expensas
= $ 107,3 M
Cuota UVA desde $ 609.669/mes · ingresos $ 2,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 2 ambientes en ventaen Lebensohn 210, Parque Bernal

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
45 m²
Sup. total
51 m²
Antigüedad
15 años
Disposicion
Contrafrente
Amenities
Ascensor
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Parque Bernal

Conviene mirarla

Pide USD 68.000, un 21% menos que lo normal entre los 169 departamentos de 1 habitacion en venta en Parque Bernal publicados a menos de 10 cuadras de Lebensohn 210.

21% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.511lo normal · 1.9232.329

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 21% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 19% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 22% mas bajas que lo normal
  • Tamaño normal para 1 habitacion
Lo normal para 1 habitacion
USD 86.538
Tamaño normal
44 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
107 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.854
Tardaron en salir
22 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Parque Bernal: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Departamento en venta en Bernal, ideal para inversión o vivienda. Cuenta con 2 ambientes bien distribuidos, 1 dormitorio y 1 baño completo. La superficie construida es de 45 m² y la superficie total de 51 m². Disposición contrafrente que garantiza tranquilidad y luminosidad. Orientación Oeste. El departamento posee living comedor con acceso al balcón, calefacción, termotanque y laundry en terraza. El edificio cuenta con ascensor y terraza de uso común. Se permiten mascotas. Ubicado en una zona residencial de Bernal, con fácil acceso a transporte público y cercanía a comercios, escuelas y servicios. A 15 años de antigüedad. El entorno ofrece tranquilidad y seguridad, ideal para disfrutar de la vida urbana sin renunciar a la calma. AGENDA UNA VISITA PARA CONOCER TU NUEVA PROPIEDAD! BLANCO BEIRO PROPIEDADES PAULA N. BLANCO BEIRO COL. 1176

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 72.794 en total: USD 68.000 del aviso mas USD 4.794 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 609.669 por mes con ingresos de $ 2,4 M.

Costo total realUSD 72.794
Precio del aviso
USD 68.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.646
Sellos y tasas~1%
USD 680
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.468

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 609.669/mes

Necesitas ingresos por $ 2.438.674/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Lebensohn 210

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Paz) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 11 en la zona
Shell1 min · 35 m
San Martin7 min · 447 m
Almacen7 min · 457 m
Educacion · 26 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº4 JAPON · secundaria · publica4 min · 252 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº47 LUIS PEDRO ZANNI · primaria · publica4 min · 257 m
JARDIN DE INFANTES Nº927AMIGUITOS DE BARRIO PARQUE · inicial · publica4 min · 273 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza de la Paz3 min · 205 m
Plaza Suiza4 min · 274 m
Plaza Pampero6 min · 379 m
Salud · 6 en la zona
POLICLINICO DEL SINDICATO DE LA INDUSTRIA DEL PAPEL Y CARTON · centro de salud · privado5 min · 345 m
CONSULTORIOS QUORUM MEDICINA FLIAR · centro de salud · privado9 min · 582 m
HOGAR INSTITUTO DE ATENCION AL DISCAPACITADO SANTA CLARA DE ASIS (D) · clinica especializada · privado9 min · 595 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Parque Bernal

El precio de departamentos de 2 ambientes en Parque Bernal esta hoy en una mediana de USD 68.000, un 1,4% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 ambientes en Parque Bernal

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 68.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Parque Bernal.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lebensohn 210, Parque Bernal, Quilmes, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Parque Bernal

Busquedas relacionadas

USD 68.000
Departamento en venta
WhatsApp