Departamento 4 ambientes en venta en Edmundo Fierro al 100, Parque Bernal

Departamento 4 ambientes en ventaen Edmundo Fierro al 100, Parque Bernal

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
84 m²
Sup. total
116 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Parque Bernal

Conviene mirarla

Pide USD 184.900, un 9% menos que lo normal entre los 27 departamentos de 3 habitaciones en venta en Parque Bernal publicados a menos de 10 cuadras de Edmundo Fierro al 100.

9% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.201lo normal · 2.4171.8892.590

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 9% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 14% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 50% mas altas que lo normal
  • 11 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 203.009
Tamaño normal
95 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
29 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.574
Tardaron en salir
26 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Departamento tipo duplex de 4 ambientes en VENTA en Conjunto Parque Bernal! Planta baja: • Living Comedor con salida a amplio balcón con excelente vista • Cocina completa con lavadero incorporado • Toilette • Dormitorio con baño en suite • 1 Dormitorio con placard Planta alta: • Dormitorio con baño en suite • Terraza con parrilla cubierta -Cochera en subsuelo Seguridad 24hs, Parque con piscina, Area de Juegos, Cancha, Sum, Sector de Parrillas. Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP. Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la ARCA .

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 197.936 en total: USD 184.900 del aviso mas USD 13.036 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.657.760 por mes con ingresos de $ 6,6 M.

Costo total realUSD 197.936
Precio del aviso
USD 184.900
Escritura y honorarios~2%
USD 4.475
Sellos y tasas~1%
USD 1.849
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.712

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.657.760/mes

Necesitas ingresos por $ 6.631.042/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 46.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Edmundo Fierro al 100

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Paz) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 10 en la zona
Shell4 min · 255 m
Almacen10 min · 608 m
Outlet Quilmes10 min · 627 m
Educacion · 22 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº47 LUIS PEDRO ZANNI · primaria · publica6 min · 381 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº4 JAPON · secundaria · publica6 min · 381 m
JARDIN DE INFANTES Nº927AMIGUITOS DE BARRIO PARQUE · inicial · publica7 min · 429 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza de la Paz2 min · 145 m
Plaza Suiza7 min · 454 m
Plaza Pampero9 min · 558 m
Salud · 6 en la zona
POLICLINICO DEL SINDICATO DE LA INDUSTRIA DEL PAPEL Y CARTON · centro de salud · privado9 min · 570 m
CENTRO MEDICO QUILMES · centro de salud · privado9 min · 603 m
CONSULTORIOS QUORUM MEDICINA FLIAR · centro de salud · privado12 min · 739 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Parque Bernal

Mediana del barrio
USD 96.500
Avisos relevados
24

El precio mediano de los departamentos en venta en Parque Bernal es USD 96.500, tomando los 24 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Edmundo Fierro al 100, Parque Bernal, Quilmes, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 184.900
Departamento en venta
WhatsApp