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Departamento 4 ambientes en ventaen Edmundo Fierro al 100, Parque Bernal
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 84 m²
- Sup. total
- 116 m²
- Estado
- Muy bueno
- Amenities
- Parrilla, Pileta, Seguridad
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Parque Bernal
Pide USD 184.900, un 9% menos que lo normal entre los 27 departamentos de 3 habitaciones en venta en Parque Bernal publicados a menos de 10 cuadras de Edmundo Fierro al 100.
9% menos
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 9% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Pide 14% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 50% mas altas que lo normal
- 11 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 203.009
- Tamaño normal
- 95 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 29 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 2.574
- Tardaron en salir
- 26 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 197.936 en total: USD 184.900 del aviso mas USD 13.036 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.657.760 por mes con ingresos de $ 6,6 M.
- Precio del aviso
- USD 184.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.475
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.849
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.712
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 6.631.042/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 46.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Edmundo Fierro al 100
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Paz) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Parque Bernal
- Mediana del barrio
- USD 96.500
- Avisos relevados
- 24
El precio mediano de los departamentos en venta en Parque Bernal es USD 96.500, tomando los 24 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Edmundo Fierro al 100, Parque Bernal, Quilmes, Buenos Aires
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