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Terreno en venta en Parque las naciones
Terreno en venta
USD 45.000
= $ 70,1 M
Cuota UVA desde $ 398.089/mes · ingresos $ 1,6 M

Terreno en venta en Parque las naciones

Hermoso Lote en Barrio Cerrado Parque Las Naciones

BARRIO CERRADO PARQUE LAS NACIONES · Parque las naciones, Guernica, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Parque las naciones, 1300 m², USD 45.000 (comparada contra 24 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,1% por encima de la mediana del set (USD 42.000). El m² de lote sale USD 35 contra USD 33 de la mediana (+4,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
24
Mediana precio
USD 42.000
Mediana precio/m²
USD 33
Mediana m²
1222 m²
Comparar con 24 propiedades similares
en Parque las naciones

Descripcion

AMPLIO Y HERMOSO LOTE EN BARRIO CERRADO PARQUE LAS NACIONES EXCELENTE ENTORNO Y FORESTACIÓN RODEADO DE NATURALEZA EL BARRIO POSEE UNA AÑOSA ARBOLEDA LOTES AMPLIOS SEGURIDAD CANCHAS DE FUTBOL TENIS PLAZA CON JUEGOS INFANTILES CABAÑA STORE CAFETERÍA ACTIVIDADES A METROS DE ACCESO AUTOPISTA PRESIDENTE PERÓN, CONECCIÓN DIRECTA CON ACCESO OESTE SOBRE RUTA 210 KM 38,5 SE ACEPTA VEHÍCULO EN PARTE DE PAGO. LA PUBLICACIÓN ACOMPAÑA FOTOS ILUSTRATIVAS DEL BARRIO.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 398.089/mes

Necesitas ingresos por $ 1.592.356/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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