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Terreno en venta en Parque las naciones
Terreno en Venta - 1.600 m² - Guernica
México y Camino Real · Parque las naciones, Guernica, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.600 m²
Terreno en Parque las naciones, 1600 m², USD 65.000 (comparada contra 14 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 44,4% por encima de la mediana del set (USD 45.000). El m² de lote sale USD 41 contra USD 34 de la mediana (+18,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~30,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 14
- Mediana precio
- USD 45.000
- Mediana precio/m²
- USD 34
- Mediana m²
- 1300 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 65.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.573
- Sellos y tasas~1%
- USD 650
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.360
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.300.069/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Parque las naciones
- Mediana del barrio
- USD 45.000
- Avisos relevados
- 36
- Esta propiedad
- USD 65.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Parque las naciones es USD 45.000, tomando los 36 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Parque las naciones: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
México y Camino Real, Parque las naciones, Guernica, Buenos Aires
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