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Terreno en venta en Parque las naciones
Terreno en venta
USD 45.000
+ ARS 126.000 de expensas
= $ 71,1 M
Cuota UVA desde $ 404.122/mes · ingresos $ 1,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Parque las naciones

Terreno en Venta en Parque Las Naciones Sobre Calle Holanda

Holanda Entre Mexico Y Nueva Zelanda · Parque las naciones, Guernica, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.200 m²

Precio frente a los parecidos de Parque las naciones

Piden de mas

Pide USD 45.000, un 19% mas que lo normal entre los 13 terrenos parecidos en venta en Parque las naciones publicados a menos de 10 cuadras de Holanda Entre Mexico Y Nueva Zelanda.

19% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 38lo normal · 322536

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 19% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 61% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 25% mas bajas que lo normal
Lo normal en la zona
USD 37.968
Tamaño normal
1200 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
6 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 23
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Parque las naciones: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

TERRENO EN VENTA EN BARRIO PARQUE LAS NACIONES, SOBRE CALLE HOLANDA, ENTRE MEXICO Y NUEVA ZELANDA, CON 1200,26 M2, POSEE 22,55 METROS DE FRENTE POR 53,22 METROS DE FONDO. REYES PROPIEDADES

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 48.173 en total: USD 45.000 del aviso mas USD 3.173 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 404.122 por mes con ingresos de $ 1,6 M.

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 404.122/mes

Necesitas ingresos por $ 1.616.487/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Parque las naciones

El precio de terrenos en Parque las naciones esta hoy en una mediana de USD 33 por m², un 2,1% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 36 avisos publicados.

Precios de terrenos en Parque las naciones

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 33/m²
Tendencia (4 semanas)
→-0.1%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 36 avisos del segmento publicados en Parque las naciones.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Holanda Entre Mexico Y Nueva Zelanda, Parque las naciones, Guernica, Buenos Aires

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