Terreno en venta en El Rebenque
Terreno en venta
USD 35.000

Terreno en venta en El Rebenque

Lote Venta El Rebenque Canning

Lote Venta El Rebenque Canning · El Rebenque, Guernica, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
700 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en El Rebenque, 700 m², USD 35.000 (comparada contra 31 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 36,7% por debajo de la mediana del set (USD 55.330): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 50 contra USD 79 de la mediana (-36,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
31
Mediana precio
USD 55.330
Mediana precio/m²
USD 79
Mediana m²
700 m²
Comparar con 31 propiedades similares
en El Rebenque

Descripcion

LOTE EN VENTA UBICADO EN EL BARRIO PRIVADO EL REBENQUE, CANNING, EZEIZA Su superficie es de 700 m2. Se encuentra proximo al Club House y a los amenitites del barrio. El Rebenque se encuentra sobre Ruta Provincial 58, altura KM 11. A tan sólo 35 minutos de Capital y frente a lo que sera el nuevo Centro Comercial de Canning. AMENITIES EN EL REBENQUE: • Club House con pileta para adultos y niños. • Pileta cubierta climatizada. • Spa, Sauna y Jacuzzi. • Gimnasio.Jacuzzi. • SUM para fiestas y reuniones en área deportiva. • Senda aeróbica. • Plaza de juegos para niños. • Cinco canchas de Tenis (tres de polvo de ladrillo, dos rápidas) • Cancha de fútbol 11 • Cancha de jockey • Cancha de vóley. Consúltanos por otras alternativas . . . . Elegí la vida que deseas vivir. . . MG • Maximiliano González Propiedades. . . Lotes y casas en venta. . . . . . En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Prov.Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria”. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por Maximiliano González Matrícula N° 4295 (CPMCLZ) Todas las superficies y medidas son a título informativo sujetas a plano. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. CPMCLZ Mat Nº 4295

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 37.467
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~1%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 309.625/mes

Necesitas ingresos por $ 1.238.499/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en El Rebenque

Mediana del barrio
USD 56.869
Avisos relevados
47
Esta propiedad
USD 35.000

El precio mediano de los terrenos en venta en El Rebenque es USD 56.869, tomando los 47 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de El Rebenque: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Lote Venta El Rebenque Canning, El Rebenque, Guernica, Buenos Aires

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