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Terreno en venta en El Rebenque
Terreno en venta
USD 65.000
= $ 101,2 M
Cuota UVA desde $ 575.017/mes · ingresos $ 2,3 M

Terreno en venta en El Rebenque

Venta de Lote en El Rebenque, Canning

Ruta 58 km 11 · El Rebenque, Guernica, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
730 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en El Rebenque, 730 m², USD 65.000 (comparada contra 37 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 18,2% por encima de la mediana del set (USD 54.972). El m² de lote sale USD 89 contra USD 79 de la mediana (+12,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
37
Mediana precio
USD 54.972
Mediana precio/m²
USD 79
Mediana m²
718 m²
Comparar con 37 propiedades similares
en El Rebenque

Descripcion

Venta de Lote en El Rebenque, Canning Lote en Venta en El Rebenque con una superficie total de 730 m2. Excelente ubicacion dentro del Barrio, cercana al ingreso. Sobre el Barrio: El Rebenque consta de 400 lotes de superficie promedio de 800m2 cada uno. Ubicación: Ruta 58 Km 11, a minutos de la zona centrica de Canning. Amenities: • Club House sobre el lago. • Piscinas para adultos y niños. Pileta cubierta climatizada. Spa y Sauna. Gimnasio. Jacuzzi. • Gimnasio. • Canchas de Tenis (3 polvo de ladrillo, 2 rápidas). Canchas de fútbol 11, Hockey y Vóley. • SUM para fiestas y reuniones en área deportiva. Senda aeróbica. • Tres plazas de juegos para niños. • Control de ingreso. Vigilancia. XINTEL(NNI-NNI-2336)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 575.017/mes

Necesitas ingresos por $ 2.300.069/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Ruta 58 km 11, El Rebenque, Guernica, Buenos Aires

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