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Terreno en venta en El Rebenque
Terreno en venta
USD 53.000
= $ 82,5 M
Cuota UVA desde $ 468.860/mes · ingresos $ 1,9 M

Terreno en venta en El Rebenque

Terreno en El Rebenque

El Rebenque · El Rebenque, Guernica, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
826 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en El Rebenque, 826 m², USD 53.000 (comparada contra 36 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,2% por debajo de la mediana del set (USD 57.134): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 64 contra USD 79 de la mediana (-18,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
36
Mediana precio
USD 57.135
Mediana precio/m²
USD 79
Mediana m²
786 m²
Comparar con 36 propiedades similares
en El Rebenque

Descripcion

Lote en venta en el barrio El Rebenque, lote con 826m2, en la primer etapa del barrio.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 56.737
Precio del aviso
USD 53.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.283
Sellos y tasas~1%
USD 530
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.924

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 468.860/mes

Necesitas ingresos por $ 1.875.441/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en El Rebenque

Mediana del barrio
USD 56.155
Avisos relevados
46
Esta propiedad
USD 53.000

El precio mediano de los terrenos en venta en El Rebenque es USD 56.155, tomando los 46 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de El Rebenque: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

El Rebenque, El Rebenque, Guernica, Buenos Aires

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