Terreno en venta en El Rebenque
Terreno en venta
USD 35.000

Terreno en venta en El Rebenque

Lote Venta - El Rebenque, Canning

Lote Venta - El Rebenque, Canning · El Rebenque, Guernica, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
700 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en El Rebenque, 700 m², USD 35.000 (comparada contra 30 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 36,6% por debajo de la mediana del set (USD 55.165): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 50 contra USD 79 de la mediana (-36,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
30
Mediana precio
USD 55.165
Mediana precio/m²
USD 79
Mediana m²
706 m²
Comparar con 30 propiedades similares
en El Rebenque

Descripcion

LOTE EN VENTA • UBICADO EN EL REBENQUE, CANNING Este terreno de 700 m2 ofrece una ubicación estratégica sobre la Ruta Provincial 58, a la altura del KM 11, permitiendo un rápido acceso, a tan solo 35 minutos de la Ciudad de Buenos Aires y frente al futuro Centro Comercial de Canning. Este barrio residencial cuenta con una amplia gama de amenities pensados para el confort y disfrute de sus residentes. • El Club House dispone de una pileta para adultos y niños, además de una pileta cubierta climatizada ideal para todas las estaciones. • Los amantes del bienestar podrán disfrutar de un Spa con sauna y jacuzzi, mientras que los entusiastas del deporte encontrarán un gimnasio completamente equipado. • El Rebenque ofrece además un SUM para eventos, una senda aeróbica, y una plaza de juegos para niños. • La oferta deportiva se completa con cinco canchas de tenis, una cancha de fútbol 11, una de jockey y una de vóley. • Estas instalaciones se complementan con servicios esenciales como agua corriente, cloacas, electricidad, pavimento, cable, wifi, y alumbrado público. • Este lote interno con cerramiento perimetral se integra en un entorno natural con arboleda autóctona, arroyos interiores, y amplias zonas verdes, lo que lo convierte en un lugar perfecto para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a la comodidad. • Además, el barrio es apto para mascotas y cuenta con seguridad las 24 horas, asegurando un ambiente seguro y familiar. Estar en El Rebenque es disfrutar de un estilo de vida único, rodeado de naturaleza y a un paso de la ciudad. . . Elegí la vida que deseas vivir. . . MG • Maximiliano González Propiedades. . . Lotes y casas en venta. . . . . . Las imágenes presentadas son meramente ilustrativas y tienen como finalidad representar las características generales de la propiedad. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Prov.Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria”. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por Maximiliano González Matrícula N° 4295 (CPMCLZ) Todas las superficies y medidas son a título informativo sujetas a plano. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. CPMCLZ Mat Nº 4295

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 37.467
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~1%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 309.625/mes

Necesitas ingresos por $ 1.238.499/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en El Rebenque

Mediana del barrio
USD 56.155
Avisos relevados
46
Esta propiedad
USD 35.000

El precio mediano de los terrenos en venta en El Rebenque es USD 56.155, tomando los 46 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de El Rebenque: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Lote Venta - El Rebenque, Canning, El Rebenque, Guernica, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en El Rebenque

Busquedas relacionadas