Terreno en venta en El Rebenque

Terreno en venta en El Rebenque

Lotes en Venta - Barrio El Rebenque, Canning

Ruta 58 Km 11, Canning, Esteban Echeverría, Bs.as. G.b.a. Sur · El Rebenque, Guernica, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
718 m²
Amenities
Pileta, SUM

Precio frente a los parecidos de El Rebenque

Piden de mas

Pide USD 59.900, un 5% mas que lo normal entre los 131 terrenos parecidos en venta en El Rebenque publicados a menos de 10 cuadras de Ruta 58 Km 11, Canning, Esteban Echeverría, Bs.as. G.b.a. Sur.

5% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 83lo normal · 79108

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 5% mas que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
  • Pide 6% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 56.840
Tamaño normal
787 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
90 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 89
Tardaron en salir
15 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Venta de Lotes en El Rebenque LOTE 108 USD 75.000 LOTE 161 USD 60.000 LOTE 163 USD 60.000 LOTE 179 USD 60.000 LOTE 190 USD 60.000 LOTE 218 USD 80.000 POSIBILIDAD DE FINANCIAR EL 50% DEL VALOR SOBRE EL BARRIO: El exclusivo barrio El Rebenque cuenta con 400 lotes en total, perteneciente al municipio de Presidente Perón, ubicado sobre la Ruta 58, kilómetro 11. Este desarrollo residencial ofrece lotes que varían de 650 a 1,000 m, proporcionando amplias opciones para construir la casa de tus sueños. Infraestructura y Servicios: El barrio cuenta con modernas redes subterráneas que incluyen electricidad, gas, teléfono, internet fibra óptica, agua corriente y cloacas, garantizando una calidad de vida superior. Amenities del Barrio: El Rebenque ofrece una variada gama de instalaciones recreativas y deportivas, que incluyen: • 5 Canchas de Tenis(3 de polvo de ladrillo y 2 rápidas) • Canchas de Fútbol 11, Jockey y Voley • Club House (piscina para adultos y niños) • Pileta Cubierta Climatizada • Spa y Sauna • Gimnasio • Jacuzzi • Salón de Usos Múltiples (SUM)para fiestas y reuniones en el área deportiva • Senda Aeróbica • Plaza de Juegos para Niños • Sala para Monitoreo Centralizado de Seguridad • Senda Perimetral de Seguridad Estos lotes en El Rebenque no solo ofrece la oportunidad de construir en un entorno natural y tranquilo, sino que también brinda acceso a una amplia gama de amenities y servicios que promueven un estilo de vida activo y social. Es la opción ideal para quienes buscan calidad de vida en un barrio seguro y bien equipado. Coordina tu vista!!! La descripción arquitectónica y grafica contenida en este aviso es a título estimativo, no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Del título de propiedad del inmueble surgirán las medidas y superficies definitivas. Los valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados, pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la R.G. N° 2371/07 COTI. Silvana Longo Martillero y Corredor Publico CMCPDJLP 7641

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 64.123 en total: USD 59.900 del aviso mas USD 4.223 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 537.931 por mes con ingresos de $ 2,2 M.

Costo total realUSD 64.123
Precio del aviso
USD 59.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.450
Sellos y tasas~1%
USD 599
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 537.931/mes

Necesitas ingresos por $ 2.151.724/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en El Rebenque

El precio de terrenos en El Rebenque esta hoy en una mediana de USD 69 por m², un 12,1% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 51 avisos publicados.

Precios de terrenos en El Rebenque

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 69/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 51 avisos del segmento publicados en El Rebenque.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ruta 58 Km 11, Canning, Esteban Echeverría, Bs.as. G.b.a. Sur, El Rebenque, Guernica, Buenos Aires

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