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Departamento en venta en La Alameda · 4 ambientes
Departamento a La Venta en El Barrio La Alameda
Caceres y Ruta 58 Km9.5 al 1100 · La Alameda, Guernica, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 110 m²
Departamento en La Alameda, 4 ambientes, 110 m², USD 180.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 36,9% por debajo de la mediana del set (USD 285.314): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.636 contra USD 2.591 de la mediana (-36,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 285.314
- Mediana precio/m²
- USD 2.591
- Mediana m²
- 111 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 180.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.356
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.800
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.534
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 6.361.243/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Precios en La Alameda
- Mediana del barrio
- USD 138.000
- Avisos relevados
- 17
- Esta propiedad
- USD 180.000
El precio mediano de los departamentos en venta en La Alameda es USD 138.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de La Alameda: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Caceres y Ruta 58 Km9.5 al 1100, La Alameda, Guernica, Buenos Aires
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