Departamento en venta en La Alameda · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 124.000

Departamento en venta en La Alameda · 2 ambientes

Venta Departamento en La Alameda 1 Dormitorio Canning

Cáceres 0, La Alameda, Canning · La Alameda, Guernica, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
62 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en La Alameda, 2 ambientes, 50 m², USD 124.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,6% por debajo de la mediana del set (USD 135.712): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.480 contra USD 2.714 de la mediana (-8,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
6
Mediana precio
USD 135.712
Mediana precio/m²
USD 2.714
Mediana m²
50 m²
Comparar con 6 propiedades similares
1 dorm en La Alameda

Descripcion

MAS- Ver datos ¡DEPARTAMENTO A ESTRENAR, EN VENTA! EN LA ALAMEDA Calle Cáceres 0, La Alameda, Canning, Presidente Perón OPORTUNIDAD – ÚLTIMAS UNIDADES DISPONIBLES Ver datos USD contado También podés ingresar a Terrazas de La Alameda con una financiación exclusiva: -Cuotas en dólares -Sin gastos de cesión -Sin expensas hasta la posesión + DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES + 1 DORMITORIO CON PLACARD + 1 BAÑO COMPLETO + LIVING-COMEDOR CON COCINA INTEGRADA + AMPLIO BALCÓN TERRAZA + PARRILLA PROPIA + COCHERA + SUPERFICIE TOTAL DE 62 m² Este excelente departamento en planta baja, con 50 m² cubiertos y 12 m² semicubiertos, está diseñado para ofrecer una experiencia de vida inigualable. Ubicado en el exclusivo complejo Terrazas La Alameda, dentro del barrio privado La Alameda de Canning, la propiedad se integra armoniosamente con la naturaleza, brindando un entorno ideal tanto para vivienda como para inversión. Los residentes disfrutarán de un estilo de vida cómodo y accesible, con acceso a todos los amenities del barrio, como canchas de tenis, fútbol y básquetbol, un gimnasio completo, un sauna, y un salón de usos múltiples. Además, la seguridad y el mantenimiento del complejo son una prioridad, con servicios que garantizan tranquilidad y confort. Este departamento se ofrece con financiación exclusiva y sin expensas hasta la posesión, lo que lo convierte en una opción aún más atractiva. No pierdas la oportunidad de vivir en un entorno privilegiado que combina la comodidad de un departamento moderno con el contacto constante con la naturaleza. Consúltanos para más información y coordina tu visita. • Mas Propiedades .Net Con mas de 12 años de trayectoria Mas Propiedades .Net se especializa en la venta de propiedades EXCLUSIVAS en las zonas de Canning, Nordelta, Miami, Hudson, CABA, y Asuncion. Operaciones inmobiliarias seguras con el respaldo de una marca internacional.. Contamos con la mas amplia cartera de propiedades y una plataforma inteligente que nos permite concretar operaciones rapidamente. La comunidad de Mas Propiedades .Net te ayuda a encontrar la propiedad ideal al mejor precio La manera mas segura y sencilla de realizar tu operación inmobiliaria La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título ilustrativo e informativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Corredor Inmobiliario Interviniente: Sebastian Bessone CUCICBA 7433 • CMCPDJLP 7497

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 132.742
Precio del aviso
USD 124.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.001
Sellos y tasas~1%
USD 1.240
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.501

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.086.672/mes

Necesitas ingresos por $ 4.346.688/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en La Alameda

Mediana del barrio
USD 136.794
Avisos relevados
16
Esta propiedad
USD 124.000

El precio mediano de los departamentos en venta en La Alameda es USD 136.794, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de La Alameda: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Cáceres 0, La Alameda, Canning, La Alameda, Guernica, Buenos Aires

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