Departamento en venta en La Alameda · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 80.000

Departamento en venta en La Alameda · 2 ambientes

Venta Departamento C/ Jardín en La Alameda 1 Dormitorio Anticipo Cuotas Canning

Cáceres 0, La Alameda, Canning · La Alameda, Guernica, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
118 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en La Alameda, 2 ambientes, 50 m², USD 80.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 41,1% por debajo de la mediana del set (USD 135.712): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.600 contra USD 2.714 de la mediana (-41,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
6
Mediana precio
USD 135.712
Mediana precio/m²
USD 2.714
Mediana m²
50 m²
Comparar con 6 propiedades similares
1 dorm en La Alameda

Descripcion

MAS- Ver datos ¡DEPARTAMENTO A ESTRENAR, EN VENTA! EN LA ALAMEDA Calle Cáceres 0, La Alameda, Canning, La Alameda, Presidente Perón EL VALOR PUBLICADO CORRESPONDE AL ANTICIPO OPORTUNIDAD – ÚLTIMAS UNIDADES DISPONIBLES -Anticipo USD 80.000 -Hasta 12 cuotas de 6600USD -Sin gastos de cesión -Sin expensas hasta la posesión -Cuotas en dólares -Sin gastos de cesión -Sin expensas hasta la posesión + DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES + 1 DORMITORIO CON PLACARD + 1 BAÑO COMPLETO + LIVING-COMEDOR CON COCINA INTEGRADA + BALCÓN TERRAZA + AMPLIO JARDÍN PRIVADO DE 48 m² + PARRILLA PROPIA + COCHERA + TOTAL 118 m² Ubicado en Terrazas La Alameda, dentro del exclusivo barrio privado La Alameda de Canning, este impresionante departamento en planta baja ofrece una fusión perfecta entre la comodidad del hogar moderno y la paz que brinda la naturaleza. Con un diseño contemporáneo y funcional, esta propiedad es ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. Además, cuenta con financiación exclusiva y la ventaja de no tener expensas hasta la posesión. La unidad destaca por su amplio jardín privado, que aporta un espacio al aire libre casi equivalente a la superficie cubierta, permitiendo disfrutar de momentos de esparcimiento y relajación. El living-comedor con cocina integrada se presenta como un ambiente acogedor y versátil, mientras que el balcón terraza y la parrilla propia complementan la oferta de un estilo de vida al aire libre. En un entorno seguro y tranquilo, el complejo ofrece diversas comodidades, incluyendo canchas de fútbol y tenis, un club house, salón de usos múltiples, juegos recreativos y vigilancia las 24 horas. No pierdas la oportunidad de conocer esta magnífica propiedad. Consúltanos para más información y coordina tu visita. • Mas Propiedades .Net Con mas de 12 años de trayectoria Mas Propiedades .Net se especializa en la venta de propiedades EXCLUSIVAS en las zonas de Canning, Nordelta, Miami, Hudson, CABA, y Asuncion. Operaciones inmobiliarias seguras con el respaldo de una marca internacional.. Contamos con la mas amplia cartera de propiedades y una plataforma inteligente que nos permite concretar operaciones rapidamente. La comunidad de Mas Propiedades .Net te ayuda a encontrar la propiedad ideal al mejor precio La manera mas segura y sencilla de realizar tu operación inmobiliaria La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título ilustrativo e informativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Corredor Inmobiliario Interviniente: Sebastian Bessone CUCICBA 7433 • CMCPDJLP 7497

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 85.640
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.936
Sellos y tasas~1%
USD 800
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 701.079/mes

Necesitas ingresos por $ 2.804.315/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en La Alameda

Mediana del barrio
USD 136.794
Avisos relevados
16
Esta propiedad
USD 80.000

El precio mediano de los departamentos en venta en La Alameda es USD 136.794, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de La Alameda: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Cáceres 0, La Alameda, Canning, La Alameda, Guernica, Buenos Aires

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