Departamento 2 ambientes en venta en Caseres 1 Barrio La Alameda Canning, La Alameda

Departamento 2 ambientes en ventaen Caseres 1 Barrio La Alameda Canning, La Alameda

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
70 m²
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de La Alameda

Conviene mirarla

Pide USD 133.423, un 5% menos que lo normal entre los 16 departamentos de 1 habitacion en venta en La Alameda publicados a menos de 10 cuadras de Caseres 1 Barrio La Alameda Canning.

5% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.668lo normal · 2.8202.215

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 5% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Expensas como las de los parecidos
  • Tamaño normal para 1 habitacion
Lo normal para 1 habitacion
USD 140.993
Tamaño normal
50 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Departamento 2 Ambientes con Jardín en Terrazas de La AlamedaViví rodeado de naturaleza, confort y servicios exclusivos ¡Entrega aproximada octubre2026! Consulte por planes de financiación y valores financiados. Últimas unidades disponibles. Terrazas de La Alameda es un exclusivo complejo residencial compuesto por solo 28 departamentos de 2 a 4 ambientes, diseñado para quienes buscan combinar la tranquilidad de los espacios verdes con la comodidad y seguridad de un entorno premium. Las unidades se encuentran rodeadas de amplias áreas parquizadas, ofreciendo distintas tipologías que incluyen jardines privados y amplios balcones aterrazados con parrilla, ideales para disfrutar reuniones al aire libre y momentos de relax. Además, los propietarios podrán acceder a la completa infraestructura y amenities de La Alameda Barrio Privado & Spa, un entorno consolidado que brinda una experiencia única de vida, pensada para toda la familia. Características de la unidad: Jardín privado Parrilla individual Estacionamiento privado Carpinterías de aluminio Línea A30 Cocina totalmente equipada Griferías FV Frentes e interiores de placard completos Preinstalación para equipos Split frío/calor Pisos de porcelanato simil madera Amenities y servicios de La Alameda Barrio Privado & Spa Seguridad privada las 24 horas Club House Piscinas Canchas deportivas Espacios recreativos Amplias áreas verdes Infraestructura de primer nivel Entorno familiar y seguro Una propuesta ideal tanto para vivienda permanente como para inversión, en uno de los barrios más consolidados y valorados de Canning. Consúltanos para conocer las unidades disponibles, formas de pago y financiación exclusiva de lanzamiento.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 142.829 en total: USD 133.423 del aviso mas USD 9.406 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.198.203 por mes con ingresos de $ 4,8 M.

Costo total realUSD 142.829
Precio del aviso
USD 133.423
Escritura y honorarios~2%
USD 3.228
Sellos y tasas~1%
USD 1.334
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.844

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.198.203/mes

Necesitas ingresos por $ 4.792.812/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.356) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en La Alameda

El precio de departamentos de 2 ambientes en La Alameda esta hoy en una mediana de USD 128.987, lo mismo que en octubre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 ambientes en La Alameda

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 128.987
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
12 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en La Alameda.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Caseres 1 Barrio La Alameda Canning, La Alameda, Guernica, Buenos Aires

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USD 133.423
Departamento en venta
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