Departamento en venta en La Alameda · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 133.423
+ ARS 280.000 de expensas

Departamento en venta en La Alameda · 2 ambientes

Departamento en Venta en La Alameda

Caseres 1 Barrio La Alameda Canning · La Alameda, Guernica, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en La Alameda, 2 ambientes, 50 m², USD 133.423 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,4% por debajo de la mediana del set (USD 140.992): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.668 contra USD 2.820 de la mediana (-5,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 140.993
Mediana precio/m²
USD 2.820
Mediana m²
50 m²
Comparar con 4 propiedades similares
1 dorm en La Alameda

Descripcion

Departamento 2 Ambientes con Jardín en Terrazas de La AlamedaViví rodeado de naturaleza, confort y servicios exclusivos ¡Entrega aproximada octubre2026! Consulte por planes de financiación y valores financiados. Últimas unidades disponibles. Terrazas de La Alameda es un exclusivo complejo residencial compuesto por solo 28 departamentos de 2 a 4 ambientes, diseñado para quienes buscan combinar la tranquilidad de los espacios verdes con la comodidad y seguridad de un entorno premium. Las unidades se encuentran rodeadas de amplias áreas parquizadas, ofreciendo distintas tipologías que incluyen jardines privados y amplios balcones aterrazados con parrilla, ideales para disfrutar reuniones al aire libre y momentos de relax. Además, los propietarios podrán acceder a la completa infraestructura y amenities de La Alameda Barrio Privado & Spa, un entorno consolidado que brinda una experiencia única de vida, pensada para toda la familia. Características de la unidad: Jardín privado Parrilla individual Estacionamiento privado Carpinterías de aluminio Línea A30 Cocina totalmente equipada Griferías FV Frentes e interiores de placard completos Preinstalación para equipos Split frío/calor Pisos de porcelanato simil madera Amenities y servicios de La Alameda Barrio Privado & Spa Seguridad privada las 24 horas Club House Piscinas Canchas deportivas Espacios recreativos Amplias áreas verdes Infraestructura de primer nivel Entorno familiar y seguro Una propuesta ideal tanto para vivienda permanente como para inversión, en uno de los barrios más consolidados y valorados de Canning. Consúltanos para conocer las unidades disponibles, formas de pago y financiación exclusiva de lanzamiento.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 142.829
Precio del aviso
USD 133.423
Escritura y honorarios~2%
USD 3.228
Sellos y tasas~1%
USD 1.334
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.844

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.170.387/mes

Necesitas ingresos por $ 4.681.549/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.356) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Caseres 1 Barrio La Alameda Canning, La Alameda, Guernica, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en La Alameda

Busquedas relacionadas

USD 133.423
Departamento en venta
WhatsApp