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Departamento en venta en La Alameda · 4 ambientes
Venta Departamento C/ Cochera en La Alameda 3 Dorm. Canning
Cáceres 0, La Alameda, Canning · La Alameda, Guernica, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 110 m²
- Sup. total
- 142 m²
Departamento en La Alameda, 4 ambientes, 110 m², USD 285.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 5,4% por debajo de la mediana del set (USD 301.164): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.591 contra USD 2.713 de la mediana (-4,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 301.165
- Mediana precio/m²
- USD 2.713
- Mediana m²
- 111 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 285.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.897
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.850
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 10.346
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 9.990.372/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 71.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Precios en La Alameda
- Mediana del barrio
- USD 136.794
- Avisos relevados
- 16
- Esta propiedad
- USD 285.000
El precio mediano de los departamentos en venta en La Alameda es USD 136.794, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de La Alameda: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Cáceres 0, La Alameda, Canning, La Alameda, Guernica, Buenos Aires
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