Terreno en venta en Residencias 4, Residencias IV

Terreno en ventaen Residencias 4, Residencias IV

Caracteristicas

Sup. total
1.663 m²

Descripcion

Terreno de 1663 mts2 en Potrero de Garay • Residencias 4 A 800 mts de la ruta, zona residencial y de potencial crecimiento. * El 80% es plano, elevándose hacia el fondo sobre una pendiente suave, todo aprovechable * Linda vista al valle. * Terreno con orientación el Este. * Medidas: 26m de frente, 80m un lateral, 100m el otro, 19m en el fondo. * Amojonado y cercado con alambre liso y de púas. * Cuenta con servicio de electricidad y agua * Todos los impuestos y servicios al día * Escritura Inmediata __________________________________________ Estudio M&C • Judicial + Inmobiliario Tasación ⁃ Venta ⁃ Alquiler ⁃ Administración Información aproximada, a fines ilustrativos, sin obligación contractual y sujeta a cambios sin previo aviso. Solicite visita a la propiedad para verificar características, estado, valores y toda información adicional. El valor publicado no incluye comisión inmobiliaria, gastos de escritura o impuestos. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #2035

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 27.703 en total: USD 26.000 del aviso mas USD 1.703 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 234.526 por mes con ingresos de $ 938.106.

Costo total realUSD 27.703
Precio del aviso
USD 26.000
Escritura y honorarios~2%
USD 629
Sellos y tasas~0.5%
USD 130
Comision inmobiliaria~3%
USD 944

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 234.526/mes

Necesitas ingresos por $ 938.106/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Residencias 4

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 15 minutos.

Educacion
J.DE INF. LUIS JOSE VALLETTO · inicial · publica15 min · 978 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Residencias IV

El precio de terrenos en Residencias IV esta hoy en una mediana de USD 20 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y un 0,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de terrenos en Residencias IV

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 20/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-0.6%
21 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en Residencias IV.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Residencias 4, Residencias IV, Potrero de Garay, Cordoba

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